做为生产经营性休闲娱乐会所、旅馆业等公共场合的工程建筑，必须在批准审核前开展房子的安全系数评定
1、房屋建筑维修前的全方位查验。
2、对关键房屋建筑必须开展定期维护时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。
3、房屋建筑更改主要用途或应用标准前，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。
4、房屋建筑做到设计方案使用年限需再次应用时，对房屋建筑的安全系数和应用性开展评定。
1、建筑面积的大小。
各房屋鉴定单位对房屋质量进行鉴定时，收费标准也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面积的检测费水平与
此正相关。在对房屋进行质量鉴定时，一些房间的某些部位不需要进行检测。为节约检测费用，住户主要
提前告知检测员哪些地方不需要检测，哪些项目不需要检测。
2、房屋的使用功能。
居住与非居住建筑，这两种不同类型的建筑，由于其使用功能不同，因此*终的检测费用水平完全不同，检测单位
在对房屋进行质量鉴定时，需要考虑到更多的因素，对于使用空间需要事先了解，对于使用功能不同的建筑
，检测项目也有很大的差别。