古北SOHO
大楼概况
古北SOHO由全球知名建筑事务所KPF的设计师James von Klemperer担纲总设计，其参与设计的建筑作品曾多次获得美国AIA设计奖。主楼的设计理念来自罗马尼亚的地标建筑“无尽之柱”。
该项目是SOHO中国在上海的*新力作，属于超甲级办公楼，目前已经获得LEED金级预认证，总建筑面积约158,648㎡，其中，主楼地上建筑面积70,313㎡，辅楼地上建筑面积35,163㎡。
交通区位
古北SOHO坐落于上海古北国际商务区的核心区域，紧邻新虹桥绿地、上海交通大动脉延安高架、内环高架，建成后将与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通。
技术参数
楼盘位置：长宁区红宝石路188号
开 发 商：SOHO中国
物业公司：北京搜厚物业管理有限公司上海第九分公司
竣工日期：2019年8月
楼 层 数：主楼地上38+1层，地下4层；辅楼地上12层，地下4层
建筑面积：158648㎡
单层面积：1600～3200㎡
分割面积：120~3200㎡（大小面积可自由组合）
楼层净高：4.05m
得 房 率：68%
交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面
电梯数量： 高区6部、中区5部、低区3部、2部货梯，辅楼客梯8部，货梯2部，平均等候不超过30秒
空调系统：VAV空调系统，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放：周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）
网络通信：电信、联通、移动；光纤及六类线入户
车位配置：945个
停车价格：车位1500元/月
物业管理：30元/平/月
交 通：地铁10号线伊犁路站3分钟
租赁情况
出租面积:总面积158648㎡，单层面积约1600-3200㎡,*小租赁面积约120㎡,120~3200㎡面积可自由组合,满足不同需求的企业；
租金报价:6～8元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
空置面积：42F-2147.56㎡、41F-2264.61㎡、39F-630.7㎡
入驻企业
上海纳觅财务咨询有限公司
格罗茨贝克（上海）贸易有限公司
上海总泉置业有限公司
上海贝一建筑设计咨询有限公司
上海郡洲广告传媒股份有限公司
上海龙策建筑工程设计有限公司
