阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估需要进行房屋抗震鉴定。结合当地的地震风险和该楼房的建造年限，评估设计地震作用下该房屋抗震性能是否符合规范要求。同时，还需对开洞处进行详细评估，确保其不会对房屋抗震性能产生不利影响。
房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定;
1、达到设计使用年限需要继续使用的;
2、未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的;
3、进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的;
4、其他依法应当进行抗震鉴定的。
房屋抗震性鉴定适用干正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估还需要进行房屋安全鉴定。该评估将结合楼板开孔洞的位置、大小、形状、数量等因素，对整体结构进行综合分析，以确定房屋整体的安全性能。此外，还需对开洞处进行细致的检查，确保其不会给人体带来安全隐患。
房屋安全鉴定的检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、测里房屋的倾斜和不均匀沉降情况；
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；
6、分析房屋损坏原因。
房屋安全鉴定检查建筑物周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑、高大枯朽树木、高压电线、沟壑坑穴、地表积水、车辆机械震动对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。
为确保评估结果可靠性和准确性，阜阳楼板开孔洞安全鉴定评估还需要进行房屋质量检测。质量检测主要包括地基、承重墙、楼板、柱子等结构部位的验收。通过对建筑物质量进行严格检验，检测出房屋存在的问题，针对性地制定出改进方案，保证房屋的安全性和可靠性，提升其使用寿命。
有些房屋的使用功能可能会发生改变，尤其是一些有着历史古貌的建筑物会被改造为商业街区，在房屋的使用功能改变后需要对其安全度进行评价，以此鉴定和评估房屋使用功能改变后的安全度是否达标，能不能符合当下使用功能的需求。按照房屋的正常使用性鉴定，通常是看房间是不是影响到了人们的正常使用。比如常见的漏水现象，需要对图纸进行复核，并根据现场的实际环境。对改造房屋结构进行检测鉴定的时候，是进行复核验算，检查改造后是否要影响人们的生活。