一、厂房检测现状分析
现如今，随着国家经济与实业的发展，厂房建筑越来越多，为了满足不同需求生产的需要，厂房的结构形式也多种多样，由原先普遍的钢结构厂房变为现如今的砖混结构厂房、钢筋混凝土结构厂房（框架结构厂房）、混结构结构厂房，且厂房由常规的一层变为多层。
厂房在使用过程中，因不同的使用需求及使用阶段需进行相关厂房检测鉴定工作。如：
1.厂房检测
2.厂房安全检测（厂房安全性检测、厂房结构安全检测）
3.厂房抗震鉴定（厂房抗震检测）
4.厂房改造检测（厂房改造前检测、厂房装修改造安全检测）
5.厂房租赁结构检测
6.厂房质量检测
7.厂房办产证安全检测
8.工业厂房可靠性检测
二、什么情况下进行厂房检测鉴定
（1）工业厂房检测、厂房安全性检测、工业厂房可靠性鉴定时，在何种情况时应进行厂房可靠性鉴定：
1）厂房使用后己达到建设设计使用年限，且后期需继续使用时，需进行厂房检测；
2）厂房使用用途改变或厂房使用环境改变时如厂房改成办公楼安全检测、厂房改为公寓住宅的安全鉴定；
3）厂房改造、插层、加层、改建或扩建时的结构质量检测；
4）厂房遭受灾害或事故时如地震、火灾，需对厂房现状安全评估或现状抗震览定；
5）厂房质量存在较严重的质量缺陷、厂房出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
（2）工业厂房在以下情况时，宜进行厂房可靠性鉴定：
1）厂房使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）厂房需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时需作厂房可靠性鉴定。
（3）当厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）厂房结构进行维修改造有专门要求时需作厂房检测；
2）厂房结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时需作厂房检测；
3）厂房结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时需作厂房检测；
4）结构存在明显振动影响时需作厂房检测；
5）结构需要长期监测时需作厂房检测；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时需作厂房检测。
三、厂房检测标准依据
以下标准包括了钢结构厂房检测与钢结构混凝土框架结构厂房检测所需应用的所有检测规范。
（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011行标，DBJ/T13-71-2015地标）；
（2）《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T11345-2013）；
（3）《工程测量规范》（GB 50026-2016）；
（4）《建筑变形量测规程》（JGJ/T8-2016）；
（5）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2015）；
（6）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB/T50205-2001）；
（1）《建筑工程质量验收统一标准》（GB/T50300-2001）；
（2）《建筑抗震鉴定标准》（GB/T50023-2009）；
（3）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB/T50205-2012）；
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB/T50204-2015）；
（5）《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）。
（1）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（2）《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS 24：90）；
（3）《钢结构设计规范》（GB50017-2014）；
（4）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102：2012）；
（5）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
（6）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
（7）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；
（8）委托单位提供的厂房建筑结构施工图纸。
（7）委托单位提供工程其他资质。