建筑结构使用过程中和施工过程中承受着各种各样功效，增加在建筑结构里的平衡力或分布力称之为承载力，也就是常说的承重力。在房子使用中普遍能承受的载重有：结构自重、楼面活荷载、平屋面活载、屋总面积灰承载力、行车荷载、起重机承载力、机器设备动力荷载等几种承载力。当房屋承重能力达到实际需求时，会对房子造成比较大安全隐患。因此在使用中，假如不明确房屋承重水平是不是满足要求就要开始房子楼板承载力检验。
房子楼板承载力检验就是指房屋建筑结构在承担承载力时，楼层板、梁等预制构件承载能力是否正确。房子有哪些状况要进行楼板承载力检验呢?
1、发生裂缝，例如梁开裂，特别是维护室内装修层浅缝隙。
2、房子装修破坏掉承重构件时，必须重新审视下梁、板、柱承载力。
3、房子改造加固，在更新改造之前需要开展工程质量鉴定来计算承载能力是否满足改造后使用需求，更新改造结束后同样需要开展承载力检测做为房屋检测鉴定关键一项，以确认房子可以长期安全操作。
4、房子或预制构件提升载重量，如房顶加光伏发电板、储水箱、玻璃缸等，都要进行房子楼板承载力检验以满足新使用需求。
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