伴随着城市化进程的不断推进，对部分混凝土建筑的需求也越来越大。目前，楼面裂缝已经成为一种质量通病，严重影响着如工业厂房等混凝土建筑的使用和质量。造成楼板开裂的原因很多，如何对其进行有效的检测，分析其成因是控制楼板裂缝的关键。
在经历了岁月的洗礼之后，混凝土结构会出现我们常见的结构裂缝，小裂缝并不可怕，但是小裂缝是结构存在安全隐患的征兆。那么，工业厂房混凝土结构出现裂缝都是什么原因？怎样才能治理？
一、由外力作用造成的裂缝。
即按常规计算的主要应力引起的裂缝。厂房混凝土结构在受到外荷载（动荷载、静荷载及许多结构实际工作状态超出设计所产生的应力）的作用下，厂房混凝土结构会超过其本身的抗拉强度而产生的裂缝称为荷载裂缝。特别是带有吊车梁的工业厂房更易产生这种裂缝。
二、由于结构变形而产生的裂缝。
混凝土因温度而收缩、膨胀、不均匀沉降等原因造成的裂缝。混凝土结构有热胀冷缩特性。受温度的影响使结构变形，当变形受限制而产生的约束应力超过混凝土抗拉强度时，就会产生温度裂缝。由于水泥水化热使混凝土内部温度升高、水分散失过快产生收缩，在硬化过程中出现裂缝，这种裂缝也是一种温度裂缝。
三、由于外力作用，结构次应力引起的裂缝。
次应力是指正常情况下的外应力。例如屋架支承端点按铰接计算，而实际混凝土屋架节点有弯距和切力；由于基础土质差异较大，混凝土结构持力层受压于软弱土层；建筑物平面结构复杂，横向、纵向单元交界处地基密实，建筑物的整体刚度差、刚度不对称都会造成不均匀沉降，造成混凝土结构出现裂缝。
对于上面提到的钢筋混凝土结构裂缝，采取结构加固措施后，可以保证建筑物以后的安全使用，依据《混凝土结构加固技术规范》，加固方法主要有加大截面加固法、外包钢加固法、变结构传力加固法、外粘钢加固法、变结构传力加固法、碳纤维加固法等。
另外，在出现下列情况下，还可以及时采取加固房屋结构的措施：
1、原建筑物使用功能发生变化，部分结构构件需进行结构加固处理；
2、原房顶加层楼或室内，由于荷载增大，相关结构构件需进行结构加固处理；
3、建筑中原有构件阻碍使用，需拆除，改变了原有结构的传力途径，需进行结构加固处理；
4、大楼新增机电设备，电梯，扶梯等，设备基础受荷载增大，需进行结构加固处理；
5、升降机、楼梯平面位置改变，原楼梯拆下，封地面板洞口，新开的洞口均需结构加固处理；
6、施工中由于设计变更或施工失误、局部位置的拆除改造等都需进行结构加固处理；
7、原建筑已超期服役，而无条件拆除重建、重建建筑，结构主体需进行结构加固处理。
总之，当建筑物产生结构裂缝时，应及时对结构进行可靠性检查鉴定；如需要进行结构加固措施，则根据加固方案，结合施工环境和条件，考虑更为适宜的结构加固施工方法和合理的构造措施。