喀什自建房办营业执照房屋鉴定报告（真实有效）
前言
自建房屋是指未经批准依法建造的房屋，通常是农村地区的居民依据自己的意愿和经济状况，自行购买土地建造房屋。然而，在城市化进程加快的当下，一些自建房屋往往将用途变更为商业用途，此时，就需要进行相关鉴定和办理营业执照。因此，本文旨在为喀什地区自建房屋主提供相关的鉴定和办理指导。
正文
房屋鉴定
喀什地区的自建房屋办理营业执照前，需要完成房屋的鉴定工作，确保其符合相关法律法规。房屋鉴定主要包括以下几个方面
1. 建筑结构鉴定 检查房屋建筑的主体结构、墙体结构、屋面结构等，确保其不会存在安全隐患。
2. 建筑工程鉴定 检查房屋的基础、地面平整度和排水情况，确保其不会存在漏水、渗水等问题。
3. 房屋安全鉴定 检查窗户、门、楼梯等部分是否牢固，确保住户生命财产安全。
4. 防火安全鉴定 检查房屋的火灾隐患、消防设施是否完善。
以上鉴定工作都需要依照国家和地方相关标准进行，如《自建房鉴定规范》、《建筑节能》、《房屋建筑工程验收标准》等。
营业执照办理
完成房屋鉴定后，喀什地区的自建房屋需要办理营业执照。营业执照是依据《中华人民共和国营业执照条例》官方核发的，是企业进行市场交流的凭证。自建房屋符合营运条件后，可以到企业、事业单位或商店的地方工商行政管理局申请。
1. 办理手续
自建房屋主需要携带本人的身份证及营业场所租用协议，到当地工商行政管理局进行办理。
2. 申请材料
（1）营业执照申请表；
（2）身份证复印件及原件；
（3）经营场所租用协议原件。
需要注意的是，营业执照的申请人需要是申请房屋的所有人，否则需要提供授权委托书。此外，申请营业执照前，需要自建房屋已完成全面的房屋鉴定工作，并得到相关部门认可。
小结
喀什地区自建房屋若要转为商业用途，需要办理营业执照，为避免后续问题的发生，应该对自建房屋进行全面的鉴定工作。自建房屋完成鉴定后，再到工商行政管理局申请营业执照。鉴定和办理营业执照都需要严格按照相关标准进行，一旦办理成功，自建房屋才能符合法律法规规定，安心经营。
问答
1. 自建房屋能否进行商业用途
答 能。自建房屋经过鉴定工作，并通过工商管理员的审核认可后，同样可以作为商业用途使用。
2. 有没有专门的部门负责自建房屋的鉴定工作
答 有。自建房屋的鉴定工作由建设协会、房屋鉴定机构等单位负责。
3. 自建房屋鉴定的费用是如何计算的
答 自建房屋鉴定的费用会根据房屋的面积、结构、建造年限等因素进行计算。
