宿迁市房屋安全检测鉴定的相关内容 房屋结构安全检测鉴定
房屋安全检测鉴定工作内容和程序:
1、制定综合检测方案并报房屋质量检测鉴定中心进行技术审查批准；
2、调查收集房屋的建造、使用和修缮结构体系等资料;
3、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等设计文件;
4、现场抽取检测房屋承重结构材料的样品，构件抽样数量和部位应符合设计验算和相关标准规定，抽样部位应含有代表性的损坏构件;
5、根据实测的房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力;
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以本地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施;
7、检查房屋设备的运行状况；
8、综合以上证据参照相关规范形成房屋质量检测鉴定报告。
申请房屋安全鉴定需提供的资料?
（一）房屋所有人（使用人）申请鉴定委托书;
（二）签订房屋安全鉴定合同 ;
（三）房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件;
（四）属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;
（五）被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料;
（六）房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。
危险房屋的处理原则：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
房屋安全检查与维护需要做好哪些工作?
（一）房屋所有人、使用人应当经常对房屋进行安全检查，做好历年房屋修缮记录，保全设计施工资料，建立房屋安全档案，在暴风雨、汛期季节，应做好加固维护工作。
（二）不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋不得出租。
六、危房解危技术要求有哪些?
（一）由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。
（二）由具有相应资质的施工企业进行施工。
（三）由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。