三亚房屋检测鉴定中心、三亚危房鉴定单位、三亚钢结构检测机构、三亚厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
随着人们的生活越来越好，房屋的数量也随之增多，因此房屋的安全性问题也慢慢上升。如果您察觉您的房屋有异常现象那么就必须找的房屋检测公司来进行房屋安全检测鉴定，通过检测结果来判断是否要进行加固或者其它处理措施。房屋安全与我们的财产生命安全直接挂钩，因此不能马虎。那么下面我们来看看房屋安全鉴定的方案和方法以及特点吧!
一、房屋安全鉴定方案
房屋安全鉴定普遍是委托给的房屋检测公司，然后房屋检测公司会派出相关的技术人员去现场观察实际情况再结合各方面的因素来设计出相对应的检测方案。
二、房屋检测类型与方法
1、房屋结构改造安全鉴定
进行此类型鉴定的房屋主要目的就是加建新房屋增大荷载力或者改造房屋内部的结构等。主要检测房屋改造前与改造后是否对房屋的结构安全性带来影响，改造后是否满足安全规范，检测的依据普遍是复核验算。
2、房屋构件安全鉴定
进行此类型的房屋主要的是对某个单一的构件进行鉴定，例如房屋的天花板、墙体、承重梁、承重柱等有无损坏，损坏程度如何，是否会对房屋的整体结构带来不良影响等
3、房屋安全性鉴定
此类型检测对象主要是建造时间久远的老房屋，此类型检测在业内比较常见，鉴定的难度主要是根据现场实际情况来确定。
4、房屋常规使用性鉴定
该类型房屋鉴定主要检测是否会对使用人正常的使用性造成影响，例如天花板漏水、空鼓、装修破损等情况。进行此类型的房屋主要目的一般是想改变房屋使用功能或房屋产权补办等。
三、房屋安全鉴定特点
1、对鉴定人员的要求普遍较高，需对建筑理论知识的理解比较透彻。还需预估外在因素即外界环境、天气条件、地理条件对房屋建筑可能会带来的影响。并且需要具备与一定的分析解决问题的能力与实践经验。
2、鉴定对象的区别，房屋安全鉴定与房屋检测在实际上也有许多不同的地方。
房屋检测的鉴定对象普遍是已经在使用的既有房屋，而房屋安全鉴定则是根据房屋使用情况不断变化的鉴定过程进行作业。
3.房屋检测与房屋鉴定息息相关，因为房屋结构类型较多，房屋的损坏原因和程度也不一样。因此房屋鉴定与房屋检测结合起来，即可通过检测结果来判断房屋的损坏程度与房屋的安全性。
厂房质量检测的常规内容为：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损情况调查;
(5)房屋变形测量;
(6)房屋主体结构材料强度检测;
(7)结合现场检测结果，出具检测报告。
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随着城市发展和城市建设的不断进步，现在都能随处可见市政工程建设、新楼盘施工、地铁施工、旧城改造等，这些工程的施工过程会对周围房屋产生一定的影响，可能导致房屋存在一定程度的安全隐患。从以往的各种工地施工导致周边房屋出现损坏的纠纷案例可发现，施工周边房屋出现安全隐患的主要现象是房子开裂，地基下沉等问题。
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受损后的结构安全性鉴定
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
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