1.选址问题
选址在整个物流园区的建设中具有十分重要的战略意义，对园区的运营成本影响很大。在实际规划中，可以考虑采用定性和定量分析方案。定性方法主要可以考虑采用模糊综合评价方案；定量方法主要是依据解析技术法、线性规划法、仿真技术法等。大型企业进行全国网点规划选址时主要考虑是否为全国节点城市、相关政策支持、城市消费需求及企业长远发展等因素；在地块选址时主要考虑交通条件便利、地形地势尽量平坦、非文物保护限禁建区、建设和运营成本更低等有利因素。
2.园区布局原则
在物流园区布局方面，主要考虑下列因素：
利用SLP等仿真和计算分析，缩短物流线路，减少周转量，使物流车辆进的来、转的开、出的去，这是一般物流园区的瓶颈所在，也是配送环节运行费用的重要因素。
（5）其他
利用建筑性能仿真模拟做到功能分区明晰，考虑办公、生活设施，考虑朝向、风向，并符合防火、防爆、防雷、防震、防洪等要求。
