保亭县自建房安全检测 三方检测单位-润城检测中心
危房鉴定是房屋安全鉴定公司经常被问到的房屋检测项目之一,由于其利益相关大,受多方严格管理,因此对于委托人来说,必须知道:
1、自己的房子到底是不是危房,。如果明确不是危房就不需要再浪费时间和金钱了。
2、房子到底安全不安全,能不能住能不能满足使用要求。
3、如果很有可能是危房,该走什么样的房屋安全鉴定流程。
现在各方面危房管理很严,房管局和当地质监部门都有相应的危房鉴定流程及渠道,虽然危房鉴定要走第三方房屋安全鉴定公司,但是在进行房屋危房鉴定委托前还是先咨询下房管局和当地的质监站。 危房鉴定的主要检测内容和房屋安全鉴定有很多类似的地方,但是评判的标准要严格的多。危房鉴定的主要内容: 危险房屋,简称危房,为结构应该严重损坏或者承重结构已属于危险性构件,随时可能丧失稳定和承重能力,不能保证居住和使用安全的房屋。 危房鉴定,即根据被鉴定的房屋的构造特点和承重体系的种类,根据其危险程度和范围,按照《危险房屋鉴定标准》进行鉴定。
危房鉴定程序按照:受理委托-初始调查-检测验算-鉴定评级-处理建议-出具报告。
1、接受委托:根据委托人要求,房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。
2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘查。
3、检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时采用仪器测试和结构验算。
4、鉴定评级:房屋安全鉴定公司的技术人员对调查、勘查、验算的数据资料进行全面的分析,综合评定,确定其危险等级。
5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议。
6、出具报告:按照规范,出具符合危险鉴定标准的房屋安全鉴定报告。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进行房屋的各项检测,里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等,是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
润诚检测单位,我司承接全国范围内建筑可靠性检测,建筑承重检测,建筑安全检测,拥有数年资历且价格公道欢迎免费致电咨询。
润诚建筑安全检测单位,欢迎致电咨询
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行房屋安全性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用; 2)用途改变或使用需求增加; 3)使用环境改变; 4)遭受灾害或者事故; 5)存在较严重的质量缺陷; 6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态; 7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状; 8)对可靠性有疑。