南阳房屋检测鉴定中心、南阳危房鉴定单位、南阳钢结构检测机构、南阳厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
危房改造检测单位工作内容有哪些?
1)房屋检测单位应依照国家和地方相关规定和标准,客观、公正地做好房屋检测工作。
2)通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测危房的使用及改扩建情况,为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3)现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况,作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4)测量危房的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况,作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5)危房改造检测调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等,调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节,提出施工中的注意事项,为优化施工方案提供参考。
6)布置房屋沉降监测点,在房屋关键部位布置裂缝监测点,测量沉降与裂缝监测点的初始值,并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7)危房的完损状况应进行检查,因受客观条件限制,无法对住宅楼居民室内进行检查时,检查户数不宜少于30%,且分布应具有代表性。
危房安全管理动态信息系统为实现房屋安全管理的网络信息化,应建立健全房屋安全管理动态信息系统。通过该系统,可以对房屋的安全、修缮、防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理,保障信息及时、准确和完整;可以掌握危险房屋治理情况,建立健全危险房屋登记、注销制度。现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。
按有关规定,对危房进行改造加固设计实施以后,承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任,而原来的设计单位未参与改造加固设计时,则不再负此责任。因此,改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。
危房改造检测鉴定单位欢迎新老客户来电咨询,优惠多多,我们将竭诚为您服务,为您的房屋安全保驾护航。
火灾后房屋检测的主要技术依据
1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
2、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009);
3、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007);
4、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
5、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
6、 公安消防大队火灾事故认定书
7、 业主提供的有关资料。
任何检测工作都需要有被检测房屋的平面结构布置图等图纸,结构布置和构件尺寸也可通过现场情况测量出来。需要重点要关注的是结构的实际配筋情况,可以通过破损检测的相关检测方法,抽查部分构件的钢筋进行检测,另外还需了解改造部分结构构件的荷载相关分布情况和相关的荷载水平。
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出现以下症状的房子千万不能再居住
(1)地面出现下陷或者裂缝的;
(2)承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的;
(3)墙体、天花板出现严重脱落的。
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楼房沉降导致墙体开裂怎么处理?
一、楼房沉降导致墙面出现裂缝原因:
1、房屋沉降,地基不均匀。
2、楼面荷载过大,造成结构变形。
3、施工质量差,造成结构破坏。
4、使用不当,如:在混凝土浇筑过程中振捣过度或漏振等都会使混凝土产生裂缝。
5、温度变化引起裂缝:当温度发生变化时由于热胀冷缩的原理会使水泥砂浆收缩而产生裂缝。
6、其他因素引起的墙体开裂:如地震、火灾等自然灾害引起的建筑物破坏;人为损坏造成的建筑物的破坏;以及因材料的老化而出现的裂纹等等。
二、处理方法:
1.对于已经出现墙面的龟裂现象的轻质墙板和砌块墙来说可以采取粘贴钢丝网的方法来防止其继续开裂。
2.如果墙面已经出现了比较严重的大面积的龟裂现象的话则可以考虑采用抹灰层加钢丝网的双重防护措施来进行处理。
3.如果墙面大面积的开裂是由于基础不均匀沉降所造成的则应该先对地面进行回填然后再做加固处理。
4.如果是由外力撞击所引发的墙体破裂则需要根据实际情况来制定具体的修复方案。
三、总结 墙体是建筑的承重构件之一,一旦发生问题就会给居住的人带来极大的安全隐患!