房屋主体结构安全检测鉴定机构
一般来说，鉴锭检测程序主要包括：(1)接受委托;(2)现场初始调查;(3)制订鉴锭检测方案;(4)现场详细鉴锭检测;(5)综合分析，评定等级;(6)编制鉴锭检测报告。
2.1 接受委托与受理
接受委托书，明确鉴锭检测委托事项、鉴锭检测范围及要求，了解拟鉴锭检测楼房情况，并确认委托人所提供的资料情况，具体内容要视项目的实际情况而定。
对
符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。决定受理委托的，应当与委托人办理相关委托手续。
2.2 现场初始调查
根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴锭小组，明确鉴锭项目负责人。
现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现楼房有险情，属于危旧楼房，要在第1时间发出险情通知，以确保人民生命财产安全。
2.3 制订鉴锭检测方案根据项目初始调查情况，制定具体的鉴锭检测方案。一般包括：项目概况，主要工作内容，主要检测项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴锭检测工作完成期限，风险提示等。确定鉴锭检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各种可能因素，以此确定检测项目;抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。
2.4 现场详细鉴锭检测
详细鉴锭检测主要围绕楼房结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有：
(1)楼房位移、变形情况;
(2)裂缝情况;
(3)构件及材料强度;
(4)施工缺陷;
(5)现有楼房结构与原设计文件是否吻合;
(6)建筑物使用情况，有无超载、改扩建等现象;
(7)建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等;
(8)气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。
1)建筑的使用情况调查
房屋要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
2)建筑图及结构图的复核
房屋的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
3)房屋倾斜和不均匀沉降检测
使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
采用全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
4)房屋结构损伤状况的检测
房屋检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
5)房屋结构材料强度检测
房屋采用回弹法对房屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。