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土地取消双轨制 用意何在

更新:2011-09-19 10:18 浏览:5次

   据中国之声《全国新闻联播》报道,国土资源部近日透露,我国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面。国家土地副总督察甘藏春表示,土地资源配置的最终目标是取消土地供应双轨制,提高土地供应和调控能力。

  所谓土地供应双轨制,简单说就是通过两种方式完成土地供应:一是政府无偿划拨国有土地给使用单位;一是通过市场化手段有偿出让国有土地,目前主要是通过招标、拍卖、挂牌三种方式出让土地。 

      以前的土地双轨制个人理解为:双轨制就是出让+划拨并行的机制。应该是计划经济时期留下的产物,就是政府来主导土地的供与求,现在要把这个“土地”进入到“市场”中来,构成“土地市场”,让市场来运作土地而不是国家来引导。现在所谓的“土地”中有“使用”和“归属”两个定义,全中国老百姓只有“使用”土地的权利,而国家才拥有土地,在市场中进行交易的土地只是“使用”这个部分。
     现在有关部门的透露的消息,取消双规个人理解为:按照国土资源部最新说法,除军事、保障性住房、特殊用地可以继续划拨使用外,其他用地实行有偿使用。以后政府行政办公用地,能源、电力等行业用地,学校、医院、博物馆等使用土地也要通过招拍挂形式有偿出让。

     新法律表面上对我国民众有帮助,不会被无辜划拨,不会被无辜掠夺,不会再被贱卖……农民会有土地使用的自主权了吗?土地取消双轨制用意何在?

     越发的担心了,看到类似的新闻总是心里一阵莫名的紧张。潜意识里提醒自己,这帮孙子又开始折腾老百姓了!

 



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