学校、幼儿园、培训机构检测鉴定报告办理
1. 房屋会“衰老”吗?
会，房屋就像人的同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期。房屋在使用中，由于材料的老化，构件强度的，结构安全储备的，必然会产生由完好到损坏、由小损到大损、由大损到危险。
2. 什么原因会引起房屋损坏衰老?
1)设计因素—设计错误，无证设计，设计标准过低;
2)施工因素—未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3)材料因素—不成熟的材料，以次充好;
4)地质因素—特种地基土体;
5)人为损害—破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边有，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6)自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
3. 哪些房屋需作安全鉴定?
1)达到一定的使用年限，有老化迹象;
2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全;
3)改变使用功能，明显负荷，有可能危及安全;
4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;
5)周边进行地下管线、基础、地下室施工及震用;
6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
4. 什么样的房屋是危房?
《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。
5. 哪些是房屋的异常迹象?
概括起来主要有以下三种沉降、倾斜、裂缝。
6. 国家对房屋完好与损坏的程度如何评定?
《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为A_完好房; B_基本完好房; C_一般损坏房; D_严重损坏房。
7. 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?
四级_非危险房;B级_危险点房;C级_局部危险房;D级_整幢危险房。
本公司倡导“专业、务实、高效、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、高效率的人才。
一、承重墙开洞拆除
其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体打洞似乎已经成了司空见惯的行为，但是随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法现代人的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们打洞的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗?关于这点，大家可以跟随东莞房屋安全鉴定先了解下承重墙的作用。
承重墙顾名思义，即使指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，因此，破坏承重墙的行为是十分危险的!不可随意对房屋进行拆除改动，若一定要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托房屋安全鉴定公司对房屋的安全性进行检测鉴定，对房屋进行科学的改动。
承重墙开洞拆除
二、房屋加建
许多业主为自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的安全，同时国家也不允许业主私自加建，这已经是属于建筑，确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建，在委托房屋安全鉴定机构对加建的房屋进行检测确定是否加建需求。
三、周边施工影响
随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。
周边施工影响
四、承重超载
一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否设备放置需求，当房屋的承重能力不需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
五、不可抗力的危害
不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如地震、洪水、火灾等。
