凌海工程预算的种类:
1.建设项目施工图总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件,是凌海工程预算文件的主要组成部分,由组成建设项目的各个单项工程综合预算和相关费用组成;
2.单项工程综合预算是反映施工图设计阶段一个单项工程(设计单元)造价的文件,是凌海总预算的组成部分,由构成该单项工程的各个单位工程工程预算组成;
凌海做工业管道工程预算-代做造价清单
现代社会发展中,越来越多的工程项目得以建设,社会分工也越来越细致,工程预决算和工程预算二者既有相同的地方,也有不一样的地方。总而言之,通过对工程预决算与工程预算各因素之间的比较,发现二者之间的差异相对较少,在具体的细致划分中会有相对应的差别。前者注重系统化建设,而后者则更趋向于向专业化方向发展。这两者在工程预算管理作业中都占有重要的位置,同时在今后的项目管理过程中有明显的发现优势,因此,要重视工程预决算与工程预算,将其充分体现于项目的管理过程中,把握各个阶段的发展过程,充分展现工程预算管理的作用,保障项目在各个阶段的发展。
凌海工程预算编制形式与组成:
1.当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程工程预算组成;
2.当凌海建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程工程预算组成。
民用建筑主要技术经济指标分类: 1.总用地面积hm2; 2.总建筑面积m2地上、地下部分应分列,不同功能性质部分应分列; 3.建筑基底总面积hm2; 4.道路广场总面积hm2含停车场面积; 5.绿地总面积hm2可加注公共绿地面积; 6.容积率(2)/(1) 7.建筑密度%(3)/(1) 8.绿地率%(5)/(1) 9.机动车停车泊位数辆室内、外应分列; 10.非机动车停放数量辆; 注:当工程项目(如城市居住区)有相应的规划工程预算编制规范时,技术经济指标的内容应按其执行;计算容积率时,通常不包括±0.00以下地下建筑面积。
工程预决算的分类: 1)主体结构工程预决算编制使用年限; 2)自然条件:基本风压,冻土深度,基本雪压,气温(必要时提供),抗震设防烈度(包括地震加速度值)等; 3)工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料; 4)场地地震安全性评价报告(必要时提供); 5)风洞试验报告(必要时提供); 6)建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求; 7)批准的上一阶段的工程预决算编制文件; 8)本专业工程预决算编制所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)。
凌海工程预算编制方法:
1.工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价,直接工程费汇总后另加其他费用,形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法,预算单价法取费依据是《全国统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则,先计算出分部分项工程量,然后套用预算定额(实物量定额)编制工程预算的方法;但分部分项工程中工料单价应依据市场价格计价。
2.综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用,依据综合内容不同,还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价,单价中未包括措施费、规费和税金。
工程量审查中的难点和注意事项。 1)不要太机械化,找出工程之间上下承接关系,省时有效,又避免了遗漏; 2)用清单计价模式复核时,需要注意其规则,与定额计算方法区分开来; 3)审核时注意浏览招标文件的备注,可能会有对一些工程计算方法的要求。
素混凝土垫层。1000m2×0.1m×241.68元/m3=24168元。水泥砂浆找平层。1000m2×21.54元/m2=21540元。目前工程施工现场做法的直接工程费用为:3∶7灰土垫层。1000m2×0.52m×93.22元/m3=48474.4元。素混凝土垫层。1000m2×0.1m×241.68元/m3=24168元。上述项目费用合计差值为:-19675.6元由此可见,采用此做法,施工企业在保证工程质量的前提下可降低直接工程费用19675.6元,同时,可节省因做水泥砂浆找平层的工程工期,从而提高施工效率、加快施工进度。