现场检查与实物测绘:
一、现场检查包括下列内容:
1 施工图设计文件与建筑物的符合程度;
2 地基基础、主体结构与围护结构的工况;
3 结构观外质量,以及影响结构安全性、耐久性的其它项目。
二、施工图设计文件与建筑物符合程度宜检查下列内容:
1建筑物的面积、层数,平面和立面布置;
2结构构件的平面和立面位置;
3构件间的连接方式,节点大样或节点外观;
4围护结构与主体结构的连接方式等。
三、地基基础与主体结构工况宜检查下列内容:
1 使用功能、使用荷载和使用环境;
2 靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性;
3 地基变形在建筑物上的反应;
4 结构构件的变形形态及裂缝情况等。
四、基础结构构件宜检查几何尺寸,外观质量,变形形态,裂缝分布、数量、长宽、性质等。
五、混凝土结构宜检查下列内容:
1 外观质量:包括几何尺寸,垂直度、平整度,施工缝质量状况,钢筋裸露情况,混凝土结构构件外观质量等;
2 构件连接:包括预埋件的稳定性,梁柱节点和主次梁连接点的受力形态,填充墙的抗震构造措施(包括构造柱、水平系梁)的设置等;
3 构件受力:包括墙、框架梁柱、托架、桁架、梁、板、悬臂构件受力状态等;
4 构件变形:包括构件挠度,裂缝形态、数量、长宽、性质等。
六、砌体结构宜检查下列内容:
1 砌体外观质量:包括砌块外观质量,灰缝厚度、饱满度,砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角做法,砌体中混凝土构件的质量等;
2 砌体与构造柱连接做法,悬臂构件的锚固长度和稳定性,混凝土圈梁和混凝土过梁设置情况,砖过梁和钢筋砖过梁做法等;
3 填充墙顶皮砖砌筑质量、与混凝土梁底接触的紧密程度;
4 应力集中处:包括梁支座下垫块尺寸、垫块下砌体受力状况,集中荷载作用出和管线集中处的砌体受力情况等;
5 砌体上裂缝分布形态、数量、长宽、性质等。
七、钢结构宜检查下列内容:
1 构件连接,构件形心在节点处的交汇状况;
2 构件尺寸、面积和锈蚀状况;
3 螺栓连接的稳定性;
4 焊缝厚度、长度和外观质量;
5 支撑系统稳定性;
6 防腐涂层和防火涂层的防护效果;
7 构件受力状态等。
八、非主体结构部分宜检查下列项目的工况:
1 屋面排水、防水、保温和隔热设施;
2 外门窗和幕墙;
3 支承在结构上的管道和设备;
4 支承于外墙、屋面的广告牌或其它设施等。
九、当委托鉴定的项目设计图纸资料不足以开展鉴定时,可根据建筑物实体,现场测绘建筑物的建筑与结构图纸。
十、建筑测绘图应能够反映建筑物的使用功能、平面及空间组织情况。包括各层建筑平面图,必要的立面图、剖面图和节点大样等。
十一、结构测绘图应能够反映该结构体系在平面、竖向的布置情况,包括各层结构平面,构件几何尺寸、节点大样以及围护结构的固定方式等。
混凝土结构的构件计算应符合以下要求:
柱构件数按框架柱计算,剪力墙构件数按剪力墙内暗柱(无暗柱的按剪力墙面)计算,框架梁构件数按二受力柱(剪力墙)之间为一个构件计算(悬挑梁另计),板构件数按上述计算梁包络区为一个构件计算(悬挑板另计)。