肥东县自建房加层改造安全鉴定报告
在房屋改造中，房屋安全鉴定是至关重要的一步。通过对房屋原有结构进行安全鉴定，我们可以全面了解房屋的安全性，并根据评估结果采取相应的措施来保障改造工程的顺利进行。在鉴定过程中，现场检测和非现场检测是两个重要方面。通过现场检测，我们可以发现倾斜、沉降、裂缝等问题，而非现场检测则可以检测混凝土结构、钢结构和木结构构件的力学性能。通过细致的检测和评估，我们可以确定房屋结构的抗震性能、使用性能和改建方案的可行性，并提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。只有确保房屋结构的安全性，我们才能放心地进行房屋改造，实现我们的目标。
房屋安全鉴定公司在做房屋内部检查的时候，应该要先结合外部检查确定房屋的结构体系，然后再对确定的主要构件做外观缺陷、损伤还有破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下：
1、承重墙体、承重柱、承重梁、楼板、屋盖等构件的材质以及规格尺寸，判断有没有受力或变形裂缝以及裂缝的程度等；
2、各个承重构件它们之间的连接构造节点做法以及现状，检查有没有拉脱、松动或变形等；广东方十房屋检测鉴定在湛江市开展房屋安全鉴定工作，上门现场进行检测、15个工作日出具有效的房屋/建筑检测鉴定报告。
3、木构架承重房屋的刚性围护墙以及它与承重木构架的连接；
4、在判定墙体裂缝的性质的时候，应该要注意区分抹灰层等装饰层的损坏跟构件本身的损坏，在必要时应要剔除掉装饰层来进行核查。