山东省房屋检测鉴定中心、山东省危房鉴定单位、山东省钢结构检测机构、山东省厂房改造鉴定加固公司
--- 我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
我们所居住的房屋因为经过长期的日晒雨淋，或多或少我们可能都会担心房屋的可靠性与抗震性能等的安全方面的问题。那么这时候我们肯定是需要进行一个房屋安全检测来检测房屋各项性能是否安全，但由于很多业主都并没有进行过房屋检测。所以对于费用方面可能不太了解，因此想进行房屋检测的业主也迟迟没有进行，房屋检测费用方面其实是会由几个方面制定的。那么下面让我们一起来看一下。
1、按面积
住宅居民房的安全性鉴定在现在市面的普遍收费是10-15元/平方米，当然这是有起步价的。起步价大致一般5k-7k,因每家检测公司收费都不一样，不过大致收费都是相差无几。如果是面积较大或有多栋房屋同时一起进行检测，那么价格自然会优惠一些，不过实际收费还得看现场的情况。
2、按检测的简易程度
如果是一些比较正常的房屋检测当前是不会太贵，但如果是一些房屋地形比较险峻的工程自然会收费贵一些。例如深处一些山坡上的房屋、屋所处的地质较差或不稳定的房屋等。
3、按公司
如果是一些比较zishen且资质齐全的检测公司，收费可能会贵一些。因为此类公司检测得出的数据即为准确以及真实，效率也较快。收费可能会贵一些但也并不会太离谱。检测报告一般是会7-10天内出具的，如果想要加速尽快出具检测报告，那么所需的费用也会随着增长。
随着时代的进步，有些业主可能会由于房屋结构功能不能完美的满足现状。如果将房屋推倒重新，那么将耗资较大，同时所花费的时间也较长，以及还需去办理许多的手续，因此推倒重建并不太理想。那么这时候就会选择去改变房屋结构性能，但在这之前是必须先进行一个改变房屋结构功能检测的，便于了解房屋是否能承受此次的改动。那么下面让我们来看一下房屋使用功能改变检测该如何进行!
一、房屋使用功能改变检测的用处
1、可以作为房屋进行使用功能改变的重要依据。
2、可以作为房屋进行了使用功能改变后对房屋的安全性影响的依据。
3、可以为后续的施工提供重要的数据并相对应的处理措施。
二、实际检测内容
1、要求委托人提供的房屋使用功能改变方案并进行分析。
2.、按照相关规范要求对房屋的主要结构，以及承载力进行验算。
3、对房屋结构构件的材料性能进行检测。
4、如后续的房屋使用功能改变会改变整体的受力则需进行房屋抗震鉴定，如不影响，则不需进行抗震鉴定。
5、结合各项数据评估房屋后续的房屋使用功能改变工程的可行性，并提出相关的建议。
既有建筑结构安全性检测与评估
需要对既有建筑结构的安全性做检测和评估，在后面通过对现场复核结构布置和荷载实验检测的情况，材料性能的检测，裂缝损伤的检测，沉降变形的测量，在结构验算与分析之后，对结构的总体安全性进行评估，并在后期提出必要的加固处理建议。
作为检测城市房屋建筑质量的医生，加强施工材料的检测鉴定工作，为房屋建筑结构质量安全提供更好地保障，是我们的职责，也是义务。
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房屋可靠性评定工作的程序
既有房屋结构和可靠性评定工作的程序，如下：
接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案
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房屋安全性鉴定是指对已竣工的民用建筑进行质量评定，确定其适用性和安全性;房屋可靠性鉴定是指对拟建的民用建筑或构筑物进行质量评定，以预测其在规定使用年限内是否能够满足设计功能要求。
鉴定的目的不同：
房屋安全鉴定是保证房屋结构、设备正常运转和使用的需要;房屋可靠度鉴定是为了使建筑物达到规定的耐久性等级的需要。
鉴定的内容不同：
房屋安全鉴定主要检查结构的安全状况和使用情况，包括地基基础、主体结构和附属设施等方面的情况;房屋可靠性则不仅包括结构的安全状况和使用情况，而且还要检查结构的耐久性能及使用环境条件下的适应性。
鉴定的方法不同：
房屋安全检测主要是通过现场查勘、材料试验等方法来进行的检测工作;而房屋的可靠性评估是通过综合分析判断来确定建筑物在规定年限内的使用寿命和价值的一种科学评价活动。
适用的范围不同：
对新建工程而言，一般采用可靠性评估的方法来进行评价;而对既有建筑的改造加固工程来说，一般采用安全性鉴定的方法来进行评价。