项目信息：
总建面:约65000㎡，分A、B、C、D四个街区
容积率：0.8
绿化率：35%
得房率：80%
独栋面积：约2000~2500㎡
独栋层高：4.5-5.8m
栋数：18
停车位： 220个
竣工时间：2020.11
项目业态：低密度花园商业独栋
目前A、B、C街区已满租，D街区正在火热招商中
产品信息：
附赠独立花园庭院，下沉庭院，超大露台，屋顶花园等空间
户均有效使用率高达120%-150%
房型方正，奢阔空间可灵活分割
建筑采用玻璃幕墙设计彰显现代企业办公的简洁高效
D街区租赁信息：
面积：2000-2500㎡（仅剩3/5/6号楼）
层高：1-3层约4.5m，B1层约5.8m
交付标准：毛坯现状交付
楼板承重：阳台约2.5KN/㎡，1-3/F约3KN/㎡
物业费：19.6元/月/㎡
租金：7.2元/平/天
水费：5.99元/吨
电费：根据国电标准每月浮动
项目交通及配套 ：
紧邻张江城市副中心核心区域
张江双子塔、张江科学会堂、未来公园、AI人工智能岛等区域环伺周边
地铁2号线-金科路（车行10分钟）
地铁13号线-学林路（步行5分钟）
◎地铁21号线-学林路（在建中）
中环线-金科路匝口（车行5分钟）
40分钟-虹桥机场、虹桥火车站
30分钟-迪士尼、浦东机场
项目自身配套：星巴克、台乡缘、荣兴酒家、棉里咖啡、假日智选酒店等
商圈资源：长泰广场、万科2049
