深圳房屋租赁凭证如何备案办理

深圳房屋租赁凭证一般可用于入读公立学校/工商登记注册公司作为企业登记地址使用等等，如果我们自己想申请备案办理租赁凭证，需要准备哪些资料，又该去哪里申请备案办理呢？
基本材料
　①出租屋编码卡；
　②房屋租赁合同(住宅)租赁双方填写签署，办理窗口会提供标准的合同重新填写。需要注意的是，如果是准备用来申请学位，住房用途必须是住宅或商住；
　③房屋租赁当事人身份证明查验原件，留存复印件；
　④房地产权利证书或者其他合法权属证明，查验原件，留存复印件；
　⑤委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供）；
　⑥深圳市房屋租赁登记备案申请表办理蓝本的话则是房屋租赁信息申请表；
房屋租赁凭证备案办理，如果本人无法配合携带资料证件到现场进行，那么可以通过委托第三方经办人进行提交材料办理，目前并无强制性要求承租人/出租人到现场进行提交材料办理。
如果是用来入读公立学校，那么至少提前一年需要进行备案办理，如果是登记用于工商注册使用，那么对于备案日期并无要求，只有少部分地区要求租赁备案的日期不得少于一年。
房地产权利证书或者其他合法权属证明
查验原件，留存复印件。提交以下证件之一：
　　⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、budui房地产权证);
　　⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);
　　⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;
　　⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;
　　⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。
房屋租赁当事人身份证明说明
出租人或承租人为个人的：
　　有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、shebao卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等
出租人或承租人为单位的：
　　组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明;未经中国国内相关职能部门认证的，应按规定经过公证和认证(原件)。
注意事项
　　以上材料查验原件，留存复印件。若无法提供原件的，自然人作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。单位无法提供原件的，可提供加盖单位公章的复印件，并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。