多年来，广东建业检测鉴定有限公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的态度，一直努力创新发展，为建筑行业提供各种优质的检测技术服务，为大学城、地铁建设、亚运工程等重大工程做出了贡献。广东建业检测鉴定有限公司将全身心的投入到建设工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收的人才，配备更加先进的设备，为深圳乃至全国各地的建设工程质量保驾护航 我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨”的技术服务，与社会各界同仁携手作，共创美好和未来。
厂房由于其价值巨大，又是正常商业生产的基础，其房屋质量安全性及管理机构的程序完备性非长重要，而无论是房屋质量具体情况还是得到房管局和质监站，进行房屋检测鉴定的针对项目如房屋安全鉴定、房屋质量检测是摸清厂房安全质量状况的weiyi途径，其房屋检测鉴定报告是房屋局及质监站认可经验的技术文件。
因此，厂房在不同的情况下需要他不同的房屋检测鉴定项目：
1、办理房产证。由于地方政策性关系，往往允许厂房未批先建，后续在补办房产证的时候，需要的房屋检测鉴定项目是房屋安全鉴定。
2、怀疑厂房质量。无论是建筑质量还是施工质量。需要进行房屋结构检测、房屋现状检测核实尺寸计算评估设计因素及施工管理，通过检测的来的数据确认设计是否合理、施工是否按图施工，另外需要进行见证取样确定施工用料是否符合设计及合同要求。
3、厂房改造、加层、加固。改造前后都需要进行房屋结构检测、房屋完损检测，因为改造的有时候需要破坏承重结构，需要重新计算破坏后的主体结构是否满足安全需求，不满足该如何加固，加层等于增加主体结构载荷，需要验证承载力是否符合要求，可以看出无论厂房改造、加层是通过要房屋检测鉴定的相关手段收集的科学数据进行计算，如果不满足安全、使用要求，就必须进行加固。另外厂房改造、加层、加固完成后还需要进行房屋安全鉴定，出具房屋安全鉴定报告，以配合当地质监站和房管局的管理。
4、老旧厂房继续使用或者拆除。老旧房屋如果超过使用年限继续使用，必须经过房屋安全鉴定，才能继续使用，实在无法使用，需要拆除的，需要报备房管局并且经过危房鉴定后评为D级后，通报房管局后才能拆除。
5、灾后的厂房需要继续使用或者回收一些材料。需要进行房屋灾后检测，评估房屋主体结构构件及材料情况，评估安全性，那些材料必须替换，那些材料可以继续使用，特别是大型的钢结构厂房，火灾后尽快进行房屋灾后检测是必须的，能快止损。
6、厂房周边有大型的施工。为了确认施工是否会造成房屋损伤，以及为了在造成损伤后获得赔偿，应在施工前进行施工相邻影响检测，施工后再进行一次。否则，很难和施工方达成赔偿一致。
从房屋检测鉴定能解决的问题来看，当房屋出现质量、安全相关的时候，咨询房管局、质监站、第三方房屋检测鉴定公司，越早越好。
检验、测量和试验设备设专人保管和使用，并提前做好保养及校验工作，保证仪器设备精度符合要求且有良好的技术状态。定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐，对于在检查中或使用过程中发现异常的设备，及时组织检定和维修。所有使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程进行，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。
施工过程控制。箍筋加工弯钩的弯心半径控制在钢筋直径的2.5ｄ以内，保证弯钩弧度平滑。楼板钢筋绑扎前，先按照设计图纸要求的间距在模板上弹线，以保证钢筋位置准确无误。采用不小于Φ12的钢筋加工马凳，以保证底板上下层钢筋及顶板负筋高度准确。采用相应规格的砂浆垫块、高强塑料卡、梯子筋等，以保证梁、柱、墙、板钢筋保护层厚度符合规范要求。柱筋采用具，以保证钢筋间距准确无误。梁、柱、板交接处钢筋稠密，确保钢筋间距要满足混凝土施工要求。梁钢筋绑扎时，保证波纹管的位置准确、固定牢固。
模板工程：加工模板用木方要统一用压刨二次加工，保证方木尺寸一致。加工梁、板、柱模板竹胶板裁锯的边要用电刨刨光，保证接缝严密。在楼板上下地锚筋，以保证柱墙模板固定牢固。为确保浇筑砼时不漏浆，在梁、柱、墙、板模板接缝处加密封条；楼板模板接缝必须严密；在柱、墙根部与地面交接处，先用水泥砂浆找平，安模板时再贴密封条。梁、柱、板结合处的模板安装时作为检查重点，确保几何尺寸准确，支撑牢固，接缝严密不漏浆。脱模剂只准许使用水性脱模剂。
2、砌体结构抗震加固技术分析
多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏。
厂房结构和使用功能改变检测，房屋安全鉴定除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容： 1、当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为局部改变，但对整幢房屋受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括： （1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。 （2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。 （3）房屋安全鉴定机构根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算。 （4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。（5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。 2、当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。
采用计算机编程对超大粒径骨料(粒径不小于300mm)自密实混凝土施工工艺中骨料堆放过程进行了二维模拟.根据施工工艺,从骨料生成、骨料凸凹性判断、骨料边界判断以及骨料自动堆积过程等方面建立了合理的模块算法与二维计算机模拟模型,并研究了超大粒径骨料粒径、均匀系数及堆放区域等参数对骨料堆放空隙率的影响.研究表明:随着骨料粒径及粒径的增大,骨料堆放空隙率均显著增大;随着骨料均匀系数的提高,骨料堆放空隙率也呈现增大趋势;堆放区域面积等对超大粒径骨料堆积程度及空隙率的影响十分显著.为了改善聚苯(EPS)轻集料混凝土中EPS颗粒与水泥砂浆界面的黏结性能,提高EPS轻集料混凝土的力学性能,采用-醋酸酯(EVA)乳液对EPS颗粒表面进行改性,并对改性前后EPS轻集料混凝土的力学性能作了对比试验,结合扫描电镜、X射线衍射和红外光谱,分析了EVA乳液对EPS轻集料混凝土性能的影响机理.结果表明:EVA改性改善了EPS轻集料混凝土的微观结构,使其内部孔洞数量减少,孔洞尺寸趋于减小;使水泥水化更为充分,水化产物组成得以优化,EPS轻集料混凝土的180 d抗压强度和抗折强度得到提高.研究了钠基膨润土和钙基膨润土对水泥基材料抗低温硫酸盐侵蚀性能的影响.将水泥-石灰石粉试件浸泡在5℃,5%(质量分数)硫酸钠溶液中,用红外光谱(IR)和XRD分析了腐蚀产物.结果表明:水泥-石灰石粉试件腐蚀程度随浸泡时间延长而增加,未掺膨润土的试件棱角发生明显脱落,腐蚀产物以碳硫硅钙石为主;在试件的腐蚀产物中,碳硫硅钙石的生成量随膨润土掺量增加逐渐减小,试件的腐蚀程度也逐渐减小;膨润土掺量相同时,钠基膨润土比钙基膨润土改善水泥-石灰石粉胶凝材料低温下抗硫酸盐腐蚀性能的效果更好.