房屋安全检测对于房屋使用人而言是不容忽视的。在现代社会，随着社会经济的迅猛发展，国家的城市化和城镇化的比例也越来越大。
而这些原因也导致了以前建造的厂房和仓库以及办公楼这些设施并不能完全满足现在的使用需要。在这样一种情况下，房屋改造这样的项目也越来越火爆。
房屋业主在日常生活中，对于房屋的使用功能也会随之发生变化，就好像现在有很多以前建造的厂房被改成了办公楼，而一些办公楼也改造成了商场一样。
房屋业主在房屋的改造过程中，可能只是需要进行重新开设门洞，局部的楼板开洞或者是房屋局部结构进行抽梁板柱这样的房屋局部结构的改变。但是这些局部结构的改变对于房屋的结构安全性有很大的影响，所以业主在做房屋的局部改造前需要进行房屋的安全性检测评估。
如果业主对房屋的使用功能和房屋结构改变较大时，那么除了做房屋安全性检测之外还需要进行房屋的抗震性能的评估。因此，房屋使用功能改变主要是检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
房屋检测机构的检测人员在检测时会询问业主房屋建造时的相关信息资料，并且还要了解房屋的建造历史，如果业主还保留有房屋的建造图纸的话，检测人员还会对房屋的建造图纸和房屋实际的结构进行核查。