上海老洋房房价突破100万一平大关的原因主要有以下几点：
稀缺性：上海产权明晰、可自由交易的独栋老洋房数量极其有限，这直接提升了它们的价值。尤其是那些拥有特殊历史背景、文化底蕴深厚的老洋房，更是成为市场上的稀缺资源。
地段优势：巨鹿路880号位于上海的核心地段，且拥有优越的地理位置和便利的交通。这种地理位置优势是老洋房价值的重要组成部分，使得购房者愿意为这样的地段支付高价。
建筑特色与历史价值：老洋房通常具有独特的建筑风格和历史价值，是城市文化遗产的重要组成部分。巨鹿路880号建筑群由国际zhuming建筑设计师邬达克设计，其独特的英式花园住宅风格和历史背景为房价增值提供了有力支撑。
资金对上海市场的看好：上海作为中国的经济中心，吸引了大量国内外投资者的关注。资金对上海市场的看好，使得购房者愿意为老洋房这样的稀缺资源支付高价。
市场供需关系：近年来，上海豪宅市场供应放量，但需求依然旺盛。高端住宅市场的成交量不断攀升，尤其是总价2000万元以上的高端住宅成交量显著增长。在这种市场环境下，老洋房等稀缺资源的价格自然会水涨船高。
综上所述，上海老洋房房价突破100万一平大关是多种因素共同作用的结果，包括稀缺性、地段优势、建筑特色与历史价值、市场供需关系以及资金对市场的看好等。这些因素共同提升了老洋房的价值和吸引力，使得其房价达到了新的高度。
