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房屋因地质环境变化，大气侵蚀材料老化，房屋存在质量缺陷等多种原因，质量问题就暴露出来，表现形式有：基础下沉、梁板开裂、墙体楼板漏水、房屋整体或局部倾斜等多种形式，人们通常的说法就是构成了危房。而危房的检测与鉴定关系到人民财产的核心利益，鉴定过程中务必实事求是，真实有效的反应危房本身应有的价值。
一、房屋初步调查
初步调查目的是掌握建造历史和现状，明确鉴定工作内容和处理范围。初步调查的方式有提交材料和现场了解。(一)提交材料包括房屋产权证明，设计施工资料，地质环境材料。明晰房屋结构型式，材料使用和施工质量，原有地质环境;(二)现场了解主要掌握房屋开裂、下沉、倾斜等危险特征，房屋所处的地质环境及周边地质环境。(三)鉴定单位与房屋业主明确鉴定内容，签订协议。
二、房屋勘察与检测
勘察是对造成房屋危险的开裂下沉、倾斜三个主要特征进行量化，检测是对房屋构件质量测定，对房屋构件的几何位置进行观测、量化。(一)危险构件勘察。1、地基基础开裂、下沉、滑移等变形特征检查，记录裂纹长度、宽度及走向，记录基础滑移、下沉特征，描绘示意图;2、房屋梁板、柱墙开裂、倾斜、挠曲等变形特征检查，记录混凝土构件挠曲、鼓闪、倾斜等变形指标。裂纹长度、宽度及走向变化，倾斜等危险参数的检查测量，记录，按楼层分别描绘示意图(3)对房屋危险点、危险构件进行统计。(二)房屋结构检测。1、地基基础有危险迹象时，根据情况设置沉降观测点、水平观测点和房屋倾斜观测，对沉降量、滑移进行定期观测，判断基础的变形趋势;对房屋倾斜率进行定期观测，判断由基础变形导致的上部建筑物局部或整体的变化，出现异常时采取紧急措施，防止建筑局部或整体倒塌。2、上部结构检测主要有梁板柱混凝土和墙体检测。梁板柱主要检测混凝土强度、保护层厚度、碳化深度，钢筋数量、位置，钢筋锈蚀状况等;墙体检测砖强度、砂浆强度，必要时应直接检测砌体强度。
三、房屋主要构件的危险性分析
房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地，传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件(梁板、柱、承重墙)。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否，直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级(符号表示依次为a、b、c、d)。(一)地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面：(1)观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化，基础是否稳定;(2)房屋倾斜率变化，上部结构裂纹大小及变化趋势;(3)采取加固修复措施的可行性、经济性，判断地基基础的危险等级。
2、上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由(竖向承载构件)和梁板(水平构件)组成。(一)柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面：(1)柱墙裂纹长度、宽度、形态，柱墙的倾斜率;(2)柱混凝土强度、碳化深度，钢筋数量、位置、保护层厚度;(3)墙体有效截面大小，风化脱落情况;(4)墙体是否与柱设置有效拉结，墙体组砌是否符合规范规定;(5)砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小，裂纹情况和构造连接分析，综合判断柱墙危险性。(二)梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土，其危险性主要考虑以下方面：(1)梁板裂纹大小、数量、位置;(2)混凝土强度、碳化深度、保护层厚度，钢筋数量、锚固长度，钢筋锈蚀程度。(3)梁板的挠曲、位移变形大小;(4)构件的使用环境。
四、房屋综合分析
房屋综合分析就是危险构件在房屋整体结构中所占数量，比例，对危险构件加固修复的可行性、经济性，据此对房屋危险是整体、局部、有危险构件进行总体评价，对房屋的安全性下结论。根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99房屋危险性分为结构安全、基本能满足正常使用要求、局部危房、整体危房四类(符号表示依次为A、B、C、D)。
五、处理建议
为了保护人民的生命财产安全，应根据房屋危险等级，提出处理建议。(1)房屋属于局部危房、整体危房时应建议人员撤离，划定警戒线措施，防止意外发生造成次生灾难;(2)对危险构件提出安全可行的技术方案进行加固;(3)对存在责任纠纷的房屋应从技术责任的角度提出所承担的责任比例，供有关部门调解时参考。
总之，由于房屋结构类型、施工质量、修建历史和所处的地理环境不同，构成危房的因素众多，每一次房屋鉴定都是新的工作和考验，为客观评价房屋安全性，首先要使用力学理论武器，对房屋的结构体系和荷载传递路径进行分析研究，对房屋各承载构件的裂纹、位移变形等破坏特征进行分析，结合房屋材料性能、周边地质环境、使用环境，分析危险房屋形成原因，对各类危险构件进行逐一分析，汇总各危险构件对房屋整体的影响，客观地定性房屋的安全性，使其安全、经济地发挥效能。
植筋结构胶固化要点
结构胶固化的时间受到环境温度的影响，在正常的温度下，结构胶在48小时的时间内都能够固化，如果温度低于-5度，需要延长结构胶固化的时间，控制在72小时左右，还需要注意的是，植筋后的12小时不能干扰植入的钢筋，以免因为外界扰动而影响到植筋的效果。
建筑安全鉴定机构是建筑行业中的重要组成部分，在建筑行业的安全生产中发挥着不可忽视的作用。本文就目前市场上常见的几家鉴定机构进行介绍和分析。
资质要求：
1.《中华人民共和国特种设备检验检测机构核准证》;
2.《建设工程质量检测机构资格认定证书》(cma);
3.《房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》(gj/t-2001);
4. 《民用核承压设备无损检测许可证》;
5. 《锅炉压力容器制造监督检验单位资格证书(a级)》;
6. 《电梯安装、改造维修许可证》;
7. 《起重机械安装改造维修许可证》;
8. 《建筑施工企业安全生产许可证书》(cqz0001-2012);
9.《危险化学品生产企业登记注册证明书(ma)》;
10.其他相关证件和材料。
业务范围：
1. 承担或参与工程结构安全性评价及可靠性研究;
2. 承担或参与工程结构的抗震加固工作;
3. 承担或参与工程结构的安全监测工作;
4. 承担或参与工程质量评估、事故分析等工作。
传统经验法需要有经验的检测专家经过现场实地考察，在原有的设计规范的基础上，经过简单的计算和分析，再结合专家个人的专业知识和经验，直接对建筑物的可靠性作出评价。由于这种方法简便易行，花费较少、时间短，所以对于受力明确、较易判定的中小工程仍是一种可行的常用方法。其实在实际工程操作中，还是会结合进行一定的测试、观察和验证，以此来提高鉴定工作的可靠程度。 [B2e2F97pp]
菏泽巨野县钢管厂房结构鉴定，只要房屋的居住时间一长，房屋都是比较容易产生一些质量问题的，对于出现的质量问题大家都会及时去解决。为了避免盲目性地修缮，在施工前大多数都会进行房屋鉴定，先对房屋现状有一个基本的了解，也能知道具体的质量问题。
对采用木柱和砖柱，木柱和石柱以及同一高度用不同材料混合而成无可靠连接的承重结构或承重墙体作为承重结构的房屋，需要重点对连接节点进行检测。
只是对房子的稳定性有一定影响。但是随着时间的推移，房屋倾斜也会越来越严重。所以当发现房屋倾斜时，前期就要及时找房屋安全鉴定机构对地基及房屋的各个承重结构进行检测。
菏泽巨野县钢管厂房结构鉴定，结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。
我们是一家专注于巨野县房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。