房屋加层结构改造第三方检测鉴定中心
建筑增层改造前的勘察工作:
1.1勘察目的
进行增层工程勘察前,应**明确其勘察目的,着重了解勘察时需解决的问题。
1.2勘察前资料搜集
1.2.1搜集并熟悉原有建筑物结构、设计资料、隐蔽工程施工记录及竣工图等相关图纸资料,了解原有建筑物的建筑设计条件。
1.2.2搜集并熟悉拟增层建筑物的设计图纸、设计要求等,了解拟增建物的层数、结构、荷载(若原有建筑不满足抗震设计要求,尚须考虑抗震加固所增加的荷载)等建筑设计条件。建筑物增层方法主要有直接增层法、改变荷载传递增层法、外套结构增层法等。
1.2.3搜集并熟悉原有建筑物的程勘察报告、验槽报告、施工竣工报告、沉降观测结果等资料。了解原有建筑物的地基条件。
1.2.4其它资料调查
建筑物裂缝调查:认真调查原有建筑物是否出现裂缝,若出现裂缝,应对裂缝的位置、走向、宽度、长度作详细测量记录,必要时可摄相。地下设施调查:搜集管线设计资料,了解原有建筑物基础下或相邻地带有无市政管线、电信、电力缆绣、人防设施等,若有则需了解其平面分布、埋置深度、结构及现状,以便在结构设计时考虑对增层可能造成的影响。
房屋加建后结构安全性状况鉴定如下:
⒈地基基础子单元安全性评级基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况,地基基础子单元间接评级为:地基基础子单元安全性等级评定为B级。常州市房屋加层改造检测**服务中心
⒉上部承重结构子单元安全性评级
⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象,柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为B级。
⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构*点侧向位移,实测大侧向*点换算位移为H/500(6.8mm),各测点侧向位移均未*过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。
⑶按结构整体性等级评定本工程构件选型正确,传力路径较清晰,结构平面布置规则,框架均双向拉通,可形成完整系统,整体布置合理。结构整体性等级评定为B级
⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级,上部承重结构子单元安全性等级评定为B级。
⒊围护系统承重部分子单元安全性评级各层填充墙体未见明显裂缝,门窗等工作状态正常,外墙与屋面未见明显渗漏,围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果,围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。
⒋鉴定单元安全性评级根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果,本工程结构安全性等级评定为Bsu级,可满足房屋加盖的安全要求。