池州房屋完损检测房屋结构安全检测鉴定

房屋检测是对房屋结构质量进行检测，房屋检测包括完损性检测和安全性检测。房屋使用时间久了，就会出现一些毛病，有一些是会涉及到房屋的完好，就要进行房屋完损性检测。现在房屋出现完损问题，很多都是由于旁边建筑施工引起的，造成房屋局部出现问题。房屋需要做完损性检测，那么房屋完损检测有哪些内容呢?

一、房屋损伤情况调查

为明确该住宅目前损伤状况，我站检测员到现场进行了检测，检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等

二、房屋损伤分析

(1)阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮、温差所致;

(2)板底开裂、渗水、粉刷脱落，主要因该区域外墙防水层老化、防水能力降低、缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水;再因混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝，渗水至板底粉刷层后，粉刷层因受潮而开裂、脱落。

三、检测结论与建议

1、检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层粉刷开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等。

2、根据现场损伤检测结果及实际情况，建议如下：

(1)对于阳台及墙体表层粉刷开裂的情况，可简单抹灰修缮。

(2)建议对楼板裂缝采取环氧树脂灌缝处理。

(3)建议对飘窗外墙重新铺设防水层或涂刷防水涂料。

(4)在以上环节都完成后，去除飘窗板底原粉刷并重新粉刷装饰。

房屋完损检测完成后，才能清楚地房屋出现什么问题。如果房屋出现了问题，就要找加固公司来加固。加固公司是会根据房屋的问题进行加固设计，然后出了方案，才能进行房屋加固施工。