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检测知识分享:
房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:
1房屋安全性应急鉴定
2房屋完损性鉴定
3房屋危险性鉴定
4房屋可靠性鉴定
5房屋专项鉴定
厂房地坪静载试验检测:
1、相应试验工况作用下,测试截面沉降检测;
2、相应试验工况作用下,测试截面附近裂缝观测;
3、试验加载过程中,异常现象观测。
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房屋抗震的检测过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
承接洪泽本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括滨湖、建邺区、高港区、海陵、松江、江阴、雨花台区、虎丘区、崇川区、浦东新区、杨浦、清河区、南长区、东海县、丹徒区、新沂、崇明县区、戚墅堰、宝应、江宁、普陀、宿城、海陵区、泉山区、浦东新、闸北区、溧阳市等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。
房屋检测的耐久性要求:
1.房屋结构耐久性概念:在预期的使用年限内,在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类:可分为1、2、3、4级,分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别:可分为一、二、三、四、五类。
为推进“zui多跑一次”改革工作会议精神,建立房屋安全鉴定报告备案信息库,实现数据共享,杭州住保房管局推动全市房屋安全鉴定报告和复核鉴定报告网上备案工作。6月底,房屋安全鉴定报告的网上备案系统已投入试运行。
作为落实房屋安全鉴定备案管理工作的职能部门,及时掌握属地房屋安全状况,有利于推进房屋鉴定行业的规范化发展、有利于加强城镇既有房屋使用安全管理。为此,杭州住保房管局积极推进此项工作。
2016年
发布新版《杭州市城市房屋使用安全管理条例》,明确我市房屋安全鉴定单位实行备案管理,标志着我市的房屋安全鉴定行业正式走向市场化。
为强化房屋安全鉴定工作管理,还制定了《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则(试行)》,规范鉴定单位从业行为。
2017年
为理顺房屋安全鉴定管理体系,在发布全市房屋安全鉴定单位名录及联络人的基础上,建立了覆盖全市既有房屋使用安全管理的联络体系。由属地部门指定专人负责接收报告备案材料,实现鉴定结果的及时送达和实时备案。
但杭州房屋鉴定的市场需求旺盛,鉴定报告存在门类多、时限紧、归口散的缺点,在备案过程中难以迅速送达备案信息以及信息的变更,给房屋安全鉴定的工作带来了挑战。
为解决这一问题,随着“互联网+”政务工作的深入,2018年,杭州住保房管局开始建立房屋安全鉴定报告网上备案系统。
这个系统是在原“房屋安全鉴定管理平台”体系框架的基础上,结合互联网背景,充分利用“智慧房管”等手段而建成。通过这个系统,鉴定单位可以在线填报申请信息、上传鉴定报告,完成业务申请;各区、县(市)住建部门按照受理、审核的简单流程,在统一资料库内共享鉴定单位资质证明材料,完成业务办理。
网上备案需提交的材料
1、房屋安全鉴定报告备案表/房屋安全复核鉴定报告备案表
2、房屋安全鉴定机构资格和资质证明文件
3、房屋安全鉴定报告
2024年5月21日新消息,据洪泽房屋安全检测鉴定中心技术部透露