梅州自建房安全排查鉴定检测报告
一、梅州自建房安全排查鉴定检测主要包括以下内容：
内容具体要求
外部检查 | 查看房屋外部结构、墙体、屋面、地基等是否有松动、渗漏、裂缝等情况 |
内部检查 | 进入房间内部查看房屋结构、排水管道、电路等是否存在瑕疵 |
安全评估 | 根据检查结果进行安全评估，判断房屋是否符合安全标准 |
风险等级判定 | 根据安全评估结果，确定房屋的风险等级，分为A、B、C、D四个等级 |
根据评估结果，对于存在严重安全隐患的房屋，需要立即进行修缮或疏散。同时，对于存在一般安全隐患的房屋，也需要及时维护，确保不会对居住者造成危害。
总之，房屋安全排查鉴定检测是桂林市政府为确保居民安全、保障房屋质量而开展的一项重要工作，有助于提高人民群众的安全意识，促进城市的健康发展。
二、梅州自建房安全排查鉴定检测鉴定现场检测主要包括哪些内容呢？
一、地基与基础。
1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。
2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。
二、上部主体结构
1、房屋外观质量检查
2、梁
3、柱
4、板
5、房屋倾斜观测
采用全站仪或经纬仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
三、围护结构
1、屋面检查：屋面构造及排水情况。
2、墙体检查：墙体粉刷、渗水及开裂情况。
3、门窗检查：门窗开启、封闭性及变形情况。
4、水电检查：水电是否正常。
三、梅州自建房安全排查鉴定检测鉴定现场检测的办理流程：
1、受理申请：由房屋产权人、使用人或其他利害关系人（如：建设单位、损坏肇事人）向市房屋安全管理鉴定办公室提出书面申请，申请人申请的同时提交相关证件和资料（房屋所有权证、租赁合同、代管或托管协议；房屋设计资料；地质勘察资料；施工技术资料等），预付鉴定费用。
2、初始调查：向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状等技术档案资料，制定现场查勘方案，准备必要的检测工具，仪器等。
3、现场查勘、检测、取证：鉴定人员根据鉴定程序对房屋进行初始调查，现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。
4、检测验算：在现场时，有目的地对损坏构件进行检测。必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。
5、出具报告：撰写《房屋安全鉴定报告》，经鉴定属于危险房屋的，应及时发出《危险房屋通知书》。
6、告知：通知当事人领取《房屋安全鉴定报告》
