澄海区工业厂房承载力安全检测鉴定步骤
房屋安全检测鉴定稳定性有多重要，就不用多说了，就从每年因房屋倒塌事故引起的人员伤亡数量来说，相信每年各个地方都会有很多报道关于这类事故的报道，只有从基本上进行预防，才有可能从一定程度上避免事故的发生。出现安全事故是每个人都不想看到的，主要是看我们能一定程度上避免事故的发生。对于那些已经存在安全隐患的和可能存在的安全隐患的房屋安全性进行全面分析,及时找到可能存在的安全隐患，在一定的程度上保障广大居民们的生命财产安全。
本次房屋安全鉴定内容主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。
现场勘测主要存在以下问题：
1、砖强度检测
该建筑部分外墙采用水泥空心砖砌筑，不符合现行规范要求。
2、砂浆强度检测
现场墙体为黄泥砌筑空斗墙，回弹法及贯入法无法测定，初步判断强度低。
3、结构建模验算
采用PKPM计算软件进行建模验算，经计算复核，房屋结构承载力不满足要求。
4、砌体构件构造检查
房屋部分墙体高厚比不符合相关规范要求。连接及砌筑方式不正确，有构造缺陷，工作无异常。
5、砌体构件裂缝或其他损伤检查
经全面检查，未发现砌体构件风化、剥落、腐蚀和灰缝严重酥松；部分墙体出现裂缝，屋面渗漏严重。