张江原能细胞科创园（104生物医药园区，实验室）

随着生命科技和生物技术的持续创新与重大突破，生命科技产业的发展也迎来前所未有的机遇，而产业园则是为其提供了孵化的平台，就跟随小编一起走进一个不失文艺范的产业园 —— 原能细胞生命科技产业园。

原能细胞生命科技产业园由两大园区组成，即原能细胞产业园和原能细胞科创园，总占地面积60亩，建筑面积达7万平米。产业园依托大张江平台，对接全国“新三板”和上海股权托管交易中心，欲引进国际级优质企业或项目，打造有全球影响力的生命科技产业开放式创新平台。

原能细胞科创园位于蔡伦路（999号）与金科路交叉路口，占地18亩，建筑面积2万多平米。

△ 原能细胞科创园四幢楼之间由连廊桥接，风雨无阻；框架式玻璃幕墙，钢铝结合龙骨，钢化夹胶中空玻璃。

地下停车库共3200平方米，层高5米，57个停车位；地面+地下 可停放车辆共110个。

△ 停车场

原能细胞产业园，临近原能细胞科创园，步行2分钟到达。

项目基本信息 

【业态】化学药、生物药研发实验、办公、孵化、加速、细胞银行、动物房

【交通】地铁2号线金科路站、13号线中科路站【产业集群】ATL创新研发中心、实验动物研究中心、诺华上海、上药、上海生物芯片、罗氏制药、勃林格殷格翰、汇仁医药、津村制药、迪赛诺药业、上海市检测中心、国家生物医药基地等产业联盟

【现状】园内已聚集20+生物医药企业，近半数上市公司。20+每年公益大讲堂及生物医药沙龙，1万+人次每年新生细胞生命科普，已成为工业深度旅游基地。细胞生态链战略投资服务。

【待租面积】30000平方米（独栋、大平层)

【单层】500-3300平方米（可自由分割）

【状态】实验室装修，可直接使用

【地块】可注册可环评

【配套】人才公寓、员工餐厅、自助宴请、网红咖啡吧、红酒超市、羽毛球馆、乒乓室、大型会议室、路演礼堂，停车位充足，配套服务完善。

【价格】2.8元起，优质企业可谈

已入驻企业：原能细胞科技集团，致力于自动化智能化深低温生物冷冻设备开发与制造、细胞医学技术和产品开发和临床转化应用、全自动化细胞库建设、生物细胞科技产业园开发等四个方向的业务发展。

△ 原能细胞无人值守全自动5G细胞库场景细胞生物资源与医药创新联合会，国家卫健委下属一级学会中国卫生信息与医疗大数据学会联合原能细胞科技集团共同成了细胞生物资源与医药创新联合会，目前已吸引百余家高科技研发企业，形成生物资源、生物医药、医疗器械、生物技术等产业集群。△ 细胞生物资源与医药创新联合会提供服务图

除原能细胞集团外，还有方达药业、济民可信、艾利斯、启愈等生物医药企业入驻园区。

目前，园区可享受的配套设施与服务有：细胞资源库、5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心、免疫治疗技术与抗体研发平台、细胞及抗体的质量检验中心、研发设备公共服务平台、投资与孵化基金、5A级工业旅游管理经验的物业团队、中央能源供应系统、上海市科普教育基地（原能*新生展馆）参观科普教育、网红咖啡馆、红酒俱乐部、停车场、员工餐厅等。

我们的优势☆ 地理位置：

交通便利：距离2号线金科路地铁站、13号线中科路地铁站骑车约15分钟，距张江有轨电车蔡伦路站步行约5分钟左右；距离浦东机场车程30分钟，距离虹桥机场、虹桥火车站40分钟车程。

☆  产业政策：

地处上海浦东新区张江科学城（张江细胞产业园）核心区，可享受各类资金、政策支持申报、产业扶持、人才落户、金融扶持、财政引导、支持产权保护、税收优惠等政策支持。

☆  人才招聘：

占据“国家科创中心”品牌高地优势，正对复旦大学，上海中医药大学、上海科技大学，聚集一批超科技人才；

☆ 产业集群：

毗邻ATLATL创新研发中心，上海实验动物研究中心；半径2km内有BI、诺华上海、国家上海生物医药科技产业基地、上药、国家生物医药基地、上海生物芯片、disiman、方达药业原能细胞等国内外涵盖生物医药上下游产业链的产业联盟资源；

☆ 生活娱乐：

距离曙光医院（三甲）3分钟、距离长泰商业中心、汇智商业中心、张江绿地缤纷商业广场、多家三星级以上商务酒店等车程均在5分钟以内；10分钟车程内具有多处政府配套人才公寓；