组织管理：检测试验的组织管理和实施应由施工单位负责。在施工总承包的情况下，总承包单位负责整体的组织管理和实施，分包单位则按照合同确定的施工范围各负其责。
规范依据：建筑工程检测试验技术管理应遵循《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ 190-2010等相关规范和标准。
建筑工程检测试验技术管理是一个系统的过程，涉及计划制定、取样、检测、报告管理等多个环节，需要严格按照规范操作，确保工程质量和安全。

二、因建筑结构构件问题所导致的裂缝分为两种一种是技术允许范围内的裂缝，对一些结构构件的允许裂缝宽度都有合理控制值。在允许值范围内出现的裂缝都是可行的；另一种是超出允许值范围的裂缝，这类裂缝往往会对建筑物的耐久性形成持续冲击，造成薄弱部位因无法承重而先出现裂缝，随着裂缝截面处的钢筋受到的拉力的增多，新的裂缝将越来越多，从而导致结构的变形增大，严重影响到厂房建筑质量。结构构件裂缝的产生的原因主要是施工不当造成的。目前一些施工企业不能很好地控制拆模时间，为赶进度使一些构件在早期强度未能达标的情况下而受力，遂产生裂缝。另外，水泥质量和标准不达标、后期养护不到位等导致的裂缝也时常在建筑工程中出现。


房屋结构和使用功能改变检测，除应符合规定外，应包含下列基本内容：
　　 1.当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整幢房屋的受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：
　　 1）分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求。
　　 2）对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。
　　 3）根据房屋结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载力进行验算。
　　 4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定
　　 5）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。
　　 2.当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房子的受力状态未造成影响时，其检测可不进行抗震鉴定。

房屋改造需谨慎，局部结构变动可能影响房屋整体安全性哦！
你知道吗？房屋改造不是儿戏，安全永远要放在位。当我们想要对房屋进行改造，无论是改变使用功能还是局部结构，都需要格外小心。比如：厂房改造为办公楼，或办公楼转变为商场等。同时，为了满足新的使用需求，可能还需要对房屋进行局部改造，比如开设门洞、楼板开洞、抽梁拔柱等。这些改变或改造都会给房屋的结构带来一定的影响，进而影响房屋的安全性。因为这些改动可能会对房屋的结构安全性产生重大影响。比如，拆除承重墙或改变承重结构，都可能导致房屋失去平衡，引发安全隐患。因此，在进行房屋改造前，一定要咨询房屋建筑设计师或结构工程师，确保改造方案既符合我们的需求，又保证房屋的结构安全性。