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张江高科技园-盛银大厦

更新:2024-06-28 09:23 IP:223.166.22.37 浏览:1次
张江高科技园-盛银大厦

盛银大厦位于盛夏路/银冬路路口—盛夏路666号。园区范围北至银冬路,南至秋月路,东至盛夏路,西至创新河。位于张江科学城北区,为张江发展综合成熟的片区。园区紧贴中环高架路,近距轨道交通二号线广兰路地铁站步行时长约15分钟,及张江有轨电车1路与多条公交线路。坐享张江区域集中与成熟配套的条件,周边综合商业与住宅配套丰富多样。

盛银大厦由6栋建筑构成,总建筑面积约为50800平方米。其中5栋建筑为园区办公楼,建筑面积约36000平方米;1栋为自带商业配套,建筑面积约2700平方米;地下车库建筑面积约12100平方米。

盛银大厦属于产业园区型项目,办公楼租户以IT、科技类公司为主要构成,面积占比接近70%,辅以一定量的服务和制造类客户以及少量贸易和金融类客户。在张江科学城“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局中,盛银大厦所处区域主导以科创为特色的市级城市副中心,联动南北、辐射周边。

【盛银大厦】

项目位置:上海市浦东新区张江科学城盛夏路666弄

参考面积:(独栋1814平)+(整层742平+整层1576平)+(277/294/353平)

租金报价:4.5元/平/天

物业费用:13.76元/平/月(独栋7.58元/平/月)

停车费用:400元/个/月

楼层净高:约4.5米

电梯数量:每栋各3部

服务梯:每栋各1部

楼板承重:首层800kg/㎡,楼上300-400kg/㎡

空调系统:VRV;24H自控

付款方式:押三付一

起租年限:1年起租

装修情况:现状装修

得房率:约75%

轨道交通:2号线广兰路站、园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路

园区配套:大食堂+便利蜂便利店+自带商业大街+瑞幸咖啡

周边配套:万和昊美酒店、各大银行、健身中心、家乐福等购物超市、星巴克以及麦当劳等品牌餐饮、天子骄子(张江大型人才公寓)、大型生活社区(玉兰香苑、城市经典、阳光花城等)。


供应商:
上海千人物业有限公司租赁部
企业认证
所在地
上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号
联系电话
15102120009
业务经理
许西江
手机号
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