建筑部关于既有建筑幕墙安全管理的个规章是2006年9月1日由建设部工程质量安全监督与行业发展司发布的《关于转发上海市〈关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项整治工作的通知〉的通知》(建质质函[2006]109号)。《通知》要求各地切实加强对既有建筑幕墙的使用安全管理，积极组织开展本地区既有建筑幕墙专项整治工作，及时排查质量安全隐患，强化对既有建筑幕墙安全维护的监督管理。2006年12月5日建设部发布了《关于印发〈既有建筑幕墙安全维护管理办法〉的通知》(建质[2006]291号)。2012年3月1日，住建部发布了《关于组织开展全国既有玻璃幕墙安全排查工作的通知》(建质[2012]29号)，这是次由部委组织的全国既有玻璃幕墙安全排查工作。2015年3月4日，住建部、国家安全监管总局发布了《关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的通知》(建标[2015]38号),文件要求各级住房城乡建设主管部门对于使用中的既有玻璃幕墙要进行全面的安全性普查，建立既有幕墙信息库，建立健全安全监管机制，进一步加大巡查力度，依法查处违法违规行为。
四性试验指风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能。
1、玻璃幕墙抗风压性能检测：指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。
2、玻璃幕墙气密性能检测：指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。
3、玻璃幕墙水密性能检测：水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。
4、玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。
既有幕墙检测有下列情况之一，原则上建议进行安全使用性能：
1、达到建筑幕墙设计使用年限或达到规定的年限；
2、建筑幕墙经过自然灾害或侵蚀，需要对影响进行；
3、建筑主体结构进行安全或改变使用性质，需要进行既有幕墙检测的；
4、玻璃幕墙使用发现异常时，委托方或业主要求进行安全性的；
5、其他原因需要对幕墙的安全性进行的。
幕墙安全性包括以下内容：
1、玻璃幕墙材料；
2、玻璃幕墙结构和构造；
3、各连接件、紧固件；
4、整体及局部变形；
5、玻璃幕墙承载力验算。