中绿东岳府-（中绿东岳府）北京朝阳（房价+户型图）

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东四环 CBD 旁 国际绿色住区

建面约 122— 182 ㎡精英生活空间

一、项目基本参数：

项目名称：中绿东岳府

所属区域：朝阳区

容积率：2.5

总占地面积：约 3.27万㎡

绿地率：30%

总建筑面积：约 10.58万㎡

楼栋数：8 栋

产权年限：70 年

产品规划：高端住宅、幼儿园和人才公寓

总户数：438 户

开发商：鲁能 中国绿发

二、项目效果图：

三、项目区位图：

四、项目户型图：

建面约122 平米舒适三居

建面约142 平米奢阔三居

建面约182平米奢华四居

122 平米为主力户型，中绿东岳府项目销售均价 71000 元/平米，全装修交付。项目共 8 栋建筑， 1-7 号楼为商品住宅，共 438 户。项目整体控高 45 米，标准层高 2.95 米，高建筑 54 米（1#楼、5#楼），低 21 米（8#楼），楼 间距 40 米-60 米。

中绿东岳府建筑立面风格现代典雅风格，首层二层采用暖灰色石材干挂工艺，让建筑外 观庄重气派并且经久不衰，搭配暖灰色铝板格栅，既有西方建筑的贵族感，又不失东方建筑的厚重感。建筑主体采用米白色真石漆，窗间墙体采用暖灰色色金属

格栅，体现现代又不失典雅的风格。

园林景观面积约 22000 ㎡ ， 占地块面积的 80%，40-60 米的楼间距，赋予园 林生活更大的尺度和高度，设计理念源于“藏于山、宛如画、归于心”，共分为 6 大景观功能区。园林设计从生活空间和生态空间两个角度出发，开启低碳绿色 生活的新景象。

高标准满分建筑，重新定义北京绿色人居

一脉相承央企责任，中国绿发从新能源研发到建筑绿色住宅，引入世界

超低能耗技术， 以 100 分满分高标准，打造低碳宜居建筑新范本。

全维度绿色健康技术：超低能耗建筑、中国三星级绿色建筑、全装配式建筑、健 康宅高定标准、人性化宜居设计。

五大绿色人居优势：恒定温湿度、环境清洁、雅致舒适、清新空气、低运行成本。

五大超低能耗技术：高性能非透明外围保温系统、低能耗外窗系统、无热桥 细部构造、高效的热回收新风系统、完整气密性。