1. 注册资本：申请企业应具备注册资本金，符合有关规定。
2. 业绩和经验：申请企业需要提交相关的经营业绩和相关项目经验，包括房地产开发项目的规模、地点、投资额等。
3. 组织结构：申请企业需要提交完善的企业组织结构，包括人员数量、职务层次等。
4. 人员素质：申请企业需要提供核心管理人员的履历和相关证书，例如工程师资格证书等。
5. 技术设备：申请企业需要提供拟参与的房地产开发项目需要的技术设备清单和设备购置证明。
6. 资质证明：申请企业需要提供营业执照、税务注册证、组织机构代码证等资质证明文件。
7. 相关文件：申请企业还需要提供其他相关文件，如企业章程、房地产开发项目规划许可证等。
8. 资质评审：申请企业需按照相关规定提交申请材料，然后经过资质评审，评审结果合格后，即可获得房地产开发企业二级资质。
请注意，以上为一般情况下的办理要求，具体要求可能因地区和政策而有所区别，建议申请企业在具体办理前先了解当地的相关政策和要求。
房地产开发企业资质升级所需资料和要求会有所不同，具体要求可能因和地区法律法规的不同而有所差异。一般来说，以下是一些可能需要提供的资料：
1. 公司营业执照：确保公司具备合法的经营资格，并且执照无过期情况。
2. 公司财务资料：包括近几年的财务报表、审计报告和纳税证明等。
3. 公司组织架构：提供公司的组织架构图和人员清单，包括管理层和核心职员的背景资料和相关证书。
4. 项目经验：提供公司过去开发的项目证明，包括项目规模、地点、完成情况和业绩等。
5. 银行信用证明：提供公司与银行的合作证明，包括授信额度和信用评级等。
6. 监理和设计单位资质证明：如果需要，提供与公司合作的监理和设计单位的资质证明。
7. 施工单位资质证明：如果需要，提供与公司合作的施工单位的资质证明，包括承建方案、施工图纸和工程质量管理方案等。
8. 完善的管理制度和形象：提供公司的管理制度和形象宣传材料，展示公司的管理能力和价值。
此外，还需要注意以下方面：
- 确保提交的所有资料真实有效，并经过公证或认证。
- 严格按照要求提供的文件格式和数量进行准备。
- 根据具体要求提供其他可能需要的资料，比如企业安全生产许可证、建筑业企业资质等。
要升级房地产开发企业的二级资质，通常需要提交以下资料：
1. 企业基本资料：包括企业名称、法定代表人、注册资本、注册地址等。
2. 企业注册证明：提供企业的企业营业执照副本和税务登记证副本。
3. 企业组织机构代码证：提供企业的组织机构代码证副本。
4. 资质证书：提供企业的原有的房地产开发企业资质证书。
5. 银行资信证明：提供企业近期的银行资信证明，证明企业的资金实力和信誉。
6. 企业近期的财务报表：包括企业的资产、负债、利润等财务数据，证明企业的经营状况。
7. 企业的工程、项目经验：提供公司过去的房地产开发项目的经验，包括项目规模、工程质量、营销成果等。
8. 企业人员情况：提供企业的管理人员和技术人员的情况，包括姓名、资格证书等。
9. 企业的装备情况：提供企业的生产和经营所需的设备、机械等情况。
10. 完税证明：提供企业近期的完税证明，证明企业的税务合规。
11. 其他相关资料：根据不同地区和具体要求，可能还需要提供其他相关的资料，如企业的安全生产管理制度、环境保护措施等。
以上是一般情况下升级房地产开发企业二级资质所需的一些基本资料，具体要求可能会因各地区规定和政策的不同而略有差异，建议您根据当地的具体要求进行准备。
办理房地产开发企业二级资质的所需资料通常包括以下几个方面：
1. 企业基本信息：包括企业法人执照副本、营业执照副本和税务登记证副本等。
2. 企业资质文件：包括企业资质证书和人员资质证书等。
3. 财务状况：包括近一年的财务报表、纳税证明和银行资信证明等。
4. 企业经营项目和业绩资料：包括历年的企业经营项目和相应的业绩证明材料等。
5. 人员情况：包括核心管理人员的职称证明、从业经验证明和资格证书等。
6. 技术条件：包括建筑设计、施工技术等相关的技术方案、设计文件和报价单等。
7. 安全生产条件：包括企业的安全生产许可证、安全生产管理制度和安全生产设备清单等。
8. 其他证明材料：根据当地具体的要求，还可能需要提供其他相关的证明材料，如环保证明等。
需要注意的是，不同地区和具体要求可能会有所不同，具体资料要求还需根据当地相关部门发布的文件进行准确了解。
申请新办房地产开发二级资质需要提供以下资料：
1. 营业执照副本：包括企业名称、统一社会信用代码、经营范围等信息。
2. 企业法人证明：包括法人代表复印件、法人代表授权委托书等。
3. 公司章程：包括公司名称、股东信息、经营范围等。
4. 公司组织机构代码证：包括企业组织机构代码、公司地址等。
5. 公司资信证明：包括银行资信证明、资金证明等。
6. 过去一年的财务报表：包括资产负债表、损益表等。
7. 基本人事档案：包括公司员工的复印件、学历证明等。
8. 过去三年的工程项目业绩证明：包括工程项目的合同、竣工验收报告等。
9. 建设工程企业资质证书：包括建设资质证书、建设工程证书等。
10. 项目规划方案：包括开发项目的总体规划、土地规划等。
此外，根据当地政府的要求，还可能需要提供其他相关资料。因此，建议在办理申请之前，先向当地城建部门或相关行政部门咨询具体要求和流程。
房地产开发企业二级资质的办理流程如下：
1. 准备材料：申请人需要准备相关材料，包括企业法人证书、公司章程、营业执照、组织机构代码证、资质人员名单、注册资金证明、资质人员证书等。
2. 填写申请表：申请人需要填写相关的申请表，包括资质申请表、项目综合评价表等。
3. 提交申请：将准备好的材料和申请表提交给当地房地产主管部门。
4. 审核材料：房地产主管部门会对申请材料进行审查，核实申请人的资质和相关证件的真实性。
5. 考试或评审：根据当地规定，申请人可能需要参加相关的考试或评审，以验证其专业能力。
6. 批准审批：审查通过后，房地产主管部门将根据实际情况决定是否批准申请，批准后会颁发相应的资质证书。
7. 缴纳费用：申请人需要缴纳一定的费用，包括申请费、考试费等。
8. 领取证书：资质证书颁发后，申请人可以前往房地产主管部门领取证书。
总之，房地产开发企业二级资质的办理流程包括准备材料、填写申请表、提交申请、审核材料、考试或评审、批准审批、缴纳费用和领取证书等步骤。具体办理流程可能会因地区而异，请申请人根据当地实际情况进行操作。