房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、烈缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混疑士结构应侧重检测混疑土等级、钢筋配置、裂缝分布、混怒土耐久性等情况:体结构应侧重检测体强度、砂浆强度、构造措施和烈缝走向、墙体侵等，钢结构应侧重检测整体，局部变形检测，媒锋无损探步检测载面尺寸及构造查影的检测。对于地基其础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宣性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在渴路土强度检测中钻芯法是*接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，累响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法
房屋完损状况检测
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋.
检测项目
检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级.
适用范围
房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋
检测内容及过程
主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混疑土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一股为现场检测。
非现场检测项目有:a混舒土结构构件检测中，混解土钻芯法检测混舒土强度，b,现结构构件检测中，钢材抗拉强度验法检测钢材试性抗拉强度，钢材弯曲强度流验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c，木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗强度流验，木材抗弯强度及弹生模量试验，木材横纹抗压度试验。
检测过程:
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度.
4分析房屋损坏原因。
综合评定房屋完损等级。