-1个小时前发布 ,无锡市房屋危险等级鉴定公司/新资讯
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火灾对建筑物的影响较大，一旦发生火灾事故，往往会对房屋结构造成损伤，甚至导致坍塌。虽然目前国家尚未出台关于火灾后建筑物损伤诊断的暂定规范或标准，但为了了解结构的损伤程度，火灾过后通常会进行灾后房屋安全鉴定工作。
在鉴定过程中，需要对建筑的体系结构和实际情况进行详细了解，掌握火灾面积和程度等信息，为加固工作提供参考依据。由于建筑物各结构分布分散，受火温度不同，因此损伤程度也会有所差异。在钢筋混凝土建筑的实际火灾中，混凝土材料会因受热而发生一系列变化，如水分蒸发、水泥浆体疏松、脱水、分解、开裂和强度降低等。因此，需要对钢筋混凝土结构进行检测和鉴定。
具体来说，对火灾后建筑物的鉴定包括以下几个方面：了解火灾现场的基本概况，总结火灾温度，做好火灾分区工作，然后进入分项检测环节，对混凝土的强度、探伤深度、钢筋受力性能、填充物砌块的墙体和砂浆的强度等进行检测，并做好等级评定工作。
在检测混凝土的强度和探伤深度时，主要是对构件的外观状况进行检查。火灾会导致混凝土强度降低，这可能是高温损伤、灭火方式或灾后龄期等因素造成的。
在检测钢筋时，需要检测构件的实际截面尺寸，了解变形情况，掌握钢筋的强度和配筋强度等。高温会使钢筋强度降低，同时混凝土内部会产生空隙，降低混凝土与钢筋之间的粘结强度，从而影响构件的承载能力。
检测完成后，需要对火灾后建筑物的钢筋混凝土结构进行评定，包括结构裂缝、结构承载力和结构变形程度等。将这些因素量化为指标后，可对混凝土构件进行评定分级。
在危房鉴定中，房屋安全等级可分为 C 级危房和 D 级危房，其中 D 级危房是大家比较关注的。根据房屋安全等级划分，D 级危房的定义为：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
那么，当房屋被鉴定为 D 级危房时，应该如何处理呢？D 级危房可能出现的表现特征包括：地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续 2 个月沉降大于 2mm/月、水平位移量大于 10mm；砌体结构受压墙受力方向有大于 2mm 的缝隙；木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度；混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
很多人认为，房子达到了 D 级危房就可以申请拆除重建，但事实并非如此。房子经过危房鉴定被评为 D 级危房后，需要根据房屋的具体情况采取相应的处理措施。根据《危险房屋鉴定标准》，被评为 C 级（局部危房）或 D 级（整栋危房）的房屋，可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全，采取以下措施：
1. 观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2. 处理使用：适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋。
3. 停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4. 整体拆除：适用于整栋危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
综上所述，当鉴定报告提出立即停止使用意见时，住宅所有权人、实际使用人应当及时撤离。对 D 级危险住宅设置安全防护设施和危险住宅警示标志，必要时可以查封。然后根据危房实际情况，采取维修加固、回购处置等措施实现危房解危。
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钢结构屋架安全性鉴定内容包括材料检测、构件完整性鉴定、承载能力鉴定、防腐与防火鉴定等。通过这些鉴定内容，可以了解钢结构屋架的安全性能，及时发现安全隐患，并采取相应措施进行处理，确保建筑物安全使用。大跨度钢结构屋架安全性鉴定主要包括三个方面：防腐措施、防火措施和耐火极限。检查钢结构屋架的防腐层是否完好、有无破损现象，以及防火设施是否完好、有无破损现象。同时，根据相关规范和标准，对钢结构屋架的耐火极限进行评估。通过对大跨度钢结构屋架的安全性鉴定，可以及时发现和处理存在的安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。
2024年7月15日今日新消息，据无锡市房屋安全检测鉴定中心技术部透露