铜陵资产处置评估的依据主要包括以下几个方面:
一、行为依据资产评估委托合同:这是进行资产评估的基础,明确了评估的范围、目的、基准日、双方的权利和义务等关键事项。评估机构需根据合同要求开展评估工作。
资产评估行业有一系列准则和规范,为评估工作提供了技术指导和标准。这些准则包括但不限于:
《资产评估基本准则》(财资〔2017〕43号)
《资产评估职业道德准则》(中评协〔2017〕30号)
《资产评估执业准则——资产评估程序》(中评协〔2018〕36号)
《资产评估执业准则——资产评估报告》(中评协〔2018〕35号)
《资产评估执业准则——资产评估方法》(中评协〔2019〕35号)
等其他与本项评估有关的评估准则、规范
评估机构在进行铜陵资产处置评估时,需严格遵循这些准则和规范,确保评估工作的专业性和准确性。
三、权属依据为了确保评估对象的权属清晰,评估机构需要收集以下权属依据:
委托人及被评估单位的营业执照副本
部分设备购置发票
评估申报表及其他会计资料
会计凭证等其他产权证明文件
这些权属依据有助于评估机构明确评估对象的权属关系,避免在评估过程中出现权属纠纷。
四、取价依据评估人员在确定资产价值时,需要采用合理的取价标准。这些取价依据通常包括:
评估基准日正在执行的价格标准,如《资产评估常用数据和参数手册》(第二版)
评估人员收集的有关询价资料和参数资料
电话询价、上网询价等市场资料
被评估单位提供的电子设备评估明细表及其有关说明资料
其他与资产评估有关的资料
通过综合考虑这些取价依据,评估人员可以得出合理的评估价值。
五、其他依据除了上述依据外,铜陵资产处置评估还可能涉及其他相关依据,如:
被评估单位提供的资产清单和评估申报表
委托人及被评估单位承诺函
国家有关部门颁布的统计资料和技术标准资料
评估机构收集的其他有关资料
这些依据有助于评估机构全面了解评估对象的情况,确保评估工作的全面性和准确性。