2024山南琼结县房屋承重检测鉴定公司流程
操作程序
a)被检试样的检验面应打磨平整，参考《TR200型粗糙度仪操作规程》对检验面的粗糙度进行测量，检验面的粗糙度应不大于2.0μm;被测试样表面的曲率半径应不小于30mm;试样的质量应大于5Kg;试样未进行刚性支承或耦合到牢固的支承物上时，试样厚度必须大于25mm;试样耦合到牢固的支承物上时，试样厚度必须大于3mm;试件表面不得有油污，试件不应带有磁性。
b) 对于大面积板材、长杆、弯曲件等试样，在试验时应予适当的支承及固定以保证冲击时不产生位移及弹动;
c) 根据被测工件合理选用支撑环;
d) 每天测试前应使用相应的标准硬度标块对硬度计进行检验，其示值误差及重复性应不大于±12HLD。数值偏差超过标准时应给予校准;
e)根据检验材料以及冲击试验方向的不同，调整仪器参数;
f) 测试前应擦去试件表面的油污、铁屑、灰尘;
g)向下推动加载套锁住冲击体,将冲击装置支撑环压紧在试样表面上，平稳的按动冲击装置释放钮进行测量;
h)每两次测试时间间隔不应少于3秒。
i)用5个有效试验点的平均值作为1个里氏硬度试验数据。测试数据分散不应超过平均值的±15HLD。
j)冲击压痕中心距试样边缘距离应不小于5mm，两相邻压痕中心距离应不小于3mm。
观测点的布置，应按能全面查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构的特点确定。砖墙承重的各观测点，一般可沿墙的长度每隔8～12m设置一个，并应设置在建筑物上。当建筑物的宽度大于15m时，内墙也应在适当位置设观测点。框架式结构的建筑物，应在每一个桩基或部分桩基上安设观测点。具有浮筏基础或箱式基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础(或接近基础的结构部分)周边设置。新建与原有建筑物的连接处两边，都应设置观测点。烟囱、水塔、油罐及其他类似的构筑物的观测点，应沿周边对称设置。沉降观测点具体布置位置，应由设计单位负责确定。对设计未作规定而按有关规定需作沉降观测的建筑或构筑物，其沉降观测点布置位置则由施工企业技术部门负责确定。
然而现实生活中，产生民事纠纷问题多是在新建工程施工过程或接近工程竣工，相邻建筑损坏现象已明显。其实此时再着手处理与受损房屋有关的问题，错过了跟踪观察建筑物动态的时机，无法准确判断新建工程对相邻建筑物的影响程度，这也是民事纠纷的关键所在。相邻施工影响房屋鉴定比较有说服力的是采用工程施工前后各鉴定一次，对比两次鉴定结果，给出施工期间房屋的变化情况，结合房屋鉴定的相关标准，从而作出最终的鉴定结论。
