张江科学之门项目位于上海张江科学城及张江城市副中心内,是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体。该项目由两栋320米超高层建筑(东塔和西塔)组成,被誉为上海zui高双子塔。以下是该项目的详细介绍:
一、基本信息
项目名称:张江科学之门
城市:上海
具体位置:上海市浦东新区环科路(传音控股新大楼东侧约250米)
建筑高度:两塔均为320米
建筑面积:
西塔:总建筑面积约26.7万平方米,其中办公面积约为17.1万平方米。
东塔:与西塔对称。
楼层数:西塔共59层
二、建设进展
东塔:
主体结构已于2023年3月底封顶,预计于2025年4月底竣工。
2023年4月完成了主体钢结构封顶,9月8日实现320米外立面幕墙封顶。
预计将于今年年底完成整个项目的施工,进入综合竣工验收阶段。
西塔:
已完成近90%的建设任务,正进入内部设备安装调试和精装饰阶段。
预计竣工日期为2024年6~7月。
三、设计特点
设计单位:由顶 级建筑设计事务所Gensler担纲设计,内部精装修由HBA完成。
建筑风格:充满现代感和科技感,裙房设有独用员工食堂,屋顶设有直升机停机坪。
环保认证:西塔将获得LEED Gold认证,体现了对环保、节能的重视。
四、功能定位
张江科学之门项目是涵盖办公、商业、酒店、人才公寓、文化等功能的超大型综合体,旨在构建多元城市场景、多元产业生态融合发展的未来之城。
办公室出租根据公开发布的信息,张江科学之门的办公室正在出租中,具体信息如下:
价格:租金报价在5元~7元/平方米/天之间,具体价格可面议。
面积:提供多种面积选择,从几十平方米到几千平方米不等,满足不同企业的需求。
装修:提供精装修的办公室,配备齐全的办公家具和设施,企业可随时入驻。
服务:提供注册、停车等便利服务,为企业提供一站式解决方案。
一、交通
张江科学之门地理位置优越,交通便捷。
近的轨道交通站点为地铁13号线学林路站上盖,未来还将增开21号线。
周边路网发达,“三纵三横”的路网构成便捷的交通网络。
二、自然环境
项目南邻小张家浜湿地公园,北接川杨河智慧湾,形成不可多得的自然生态。
随着水系工程的推进,未来水系将南北贯通,为区域增添更多绿色元素。
三、商业配套
张江科学之门项目内设有约2.6万平方米的商业配套,满足企业员工的日常消费需求。
周边还有多个商业综合体、购物中心等,为企业提供丰富的商业资源。
四、人才公寓
项目内还规划有人才公寓等配套设施,为入驻企业的人才提供便捷的居住条件。
综上所述,张江科学之门作为上海张江科学城的核心项目之一,不仅具有独特的地理位置和建筑设计优势,还配备了完善的周边环境和配套设施。对于寻求高品质办公环境和便利生活条件的企业来说,张江科学之门无疑是一个理想的选择。