张江礼德国际,也称为礼德铂金中心,位于上海市浦东新区张江高科技园区张江集成电路产业园区(张江集电港)首期开发地块内,是一个集高端商务办公、会展及综合配套于一体的现代化商务中心。以下是对张江礼德国际的整体介绍:
张江礼德国际占地面积广阔,总建筑面积达到105771平方米(也有信息提及72478平方米,可能因统计口径或扩建而有所变化),由三幢高层写字楼和一座现代化会展中心组成。这三幢写字楼沿张东路由南到北依次排列,均为11层建筑,标准层高4.2米,净高2.85米,大堂高达9米,展现出高端商务楼宇的气派与宽敞。每栋楼内配备有5部客梯和2部货梯,确保企业日常出入和运输的高效便捷。
项目地理位置优越,地处张江高科技园区核心CBD地段,东临龙东大道、南临丹桂路、西临界张东路与集电港一期相对,交通网络四通八达。紧邻地铁2号线广兰路站,并设有园区短驳车往返地铁站,同时周边还有多条公交线路经过,为企业员工提供了多样化的出行选择。此外,项目紧邻中环线和外环线,驱车前往浦东国际机场也仅需30分钟,极大地降低了企业的交通时间成本。
在配套设施方面,张江礼德国际同样表现出色。项目内设有园区运动馆、羽毛球场、篮球场等运动设施,以及多个餐厅和咖啡厅,为企业员工提供了丰富的休闲娱乐选择。同时,项目还配备了免费会议室、饮水机、绿植、保洁等人性化服务设施,为入驻企业营造了一个舒适、便捷、高效的办公环境。此外,项目还获得了LEED铂金级认证,充分展示了其在绿色建筑和节能减排方面的卓 越成就。
在办公空间方面,张江礼德国际提供了多种面积选择,从112平方米到540平方米不等的精装带家具办公空间,可满足8至50人不同规模的办公需求。同时,项目还设有3000平方米的大面积办公区域,可整租或分租给有需求的企业。租金方面,项目以2.5-3.8元/平方米/天的价格(含税)提供高性价比的办公空间,而物业费则为28元/平方米/月(含税含空调能耗),为企业提供了经济合理的运营成本。
值得一提的是,张江礼德国际还为企业提供了实地注册及补贴政策。入驻企业在礼德国际实地注册后,可享受工商财税以及孵化器房租补贴,上限可达15万元,每天每平方补2元(200平及200平以下)。这一政策进一步降低了企业的运营成本,提升了项目的吸引力。