新奥广场是位于上海浦东新区的一座现代化高 档写字楼，集商务、文化、科技等多功能于一体，周边环境优美，配套设施完善，交通便利。下面将详细介绍新奥广场的基本情况、办公室出租信息以及周边环境与配套：
项目概述
位置及面积：新奥广场位于上海市浦东新区金海路2011号，总建筑面积约为40864平方米。
建筑结构：由1幢5层办公楼主楼、1幢3层办公楼副楼及外扩地下车库组成，总用地面积18719.8平方米，绿地面积3744.2平方米。
竣工时间：项目的竣工时间为2023年。
物业管理：物业公司为上海汇佳物业管理有限公司，物业费用为24元/平方米/月。
办公室出租情况
面积选择：可租面积从23平方米至349平方米不等，满足不同规模的企业需求。
租金价格：租金在2.7至3.5元/平方米/天之间，具体价格取决于户型和楼层。
装修情况：提供精装修交付的标准，部分户型可随时入驻。
配套设施：集中式中央空调、2部客梯、高速光纤网络等设施一应俱全。
支付方式：提供灵活的租赁期限，支持短租和长租。
交通网络
地铁公交：距离地铁9号线和12号线金海路站步行约8分钟，交通十分便捷。
停车位：配备400个停车位，车位月租金为260元。
周边环境与商业配套
餐饮选择：园区内设有食堂，满足员工就餐需求。
银行网点：周边有多家银行网点，便于企业和个人金融业务。
公共设施：附近有湿地公园等绿地，为企业员工和客户提供良好的休闲和交流空间。
酒店住宿：临近多家高品质酒店，方便接待客户或举办商务活动。
园区特色与企业生态
绿色建筑：项目注重绿色环保，建筑采用高端绿色建筑材料和先进的建筑技术。
创新理念：适合中小型企业、新创公司和科技类公司入驻，提供良好的创新和发展平台。
政策支持：享受多重政策扶持，包括房租补贴、税收优惠等。
综上所述，新奥广场不仅提供了多样化的办公空间选择，还依托其便捷的交通和全面的配套设施，为企业和员工创造了一个高效、舒适的工作环境。对于寻求优质办公场地的企业来说，新奥广场无疑是一个值得考虑的选择。
