陆家嘴富士康大厦位于上海浦东新区陆家嘴环路1366号，是鸿海精密工业（即富士康集团）在国内的首 个商业地产项目，集商务办公、科技展示、绿色环保等多功能于一体。
下面将详细介绍陆家嘴富士康大厦的基本情况、办公室出租信息以及周边环境与配套：
项目概述
位置与交通：大厦位于上海市浦东新区陆家嘴环路，地处陆家嘴金融贸易区繁华位置，靠近东园路路口，北望北外滩，南邻陆家嘴金融区，拥有无遮挡的黄浦江一线江景，一览外滩繁华景色，与东方明珠和海洋水族馆等上海地标建筑隔街相望。
建筑结构：总建筑面积约8.1万平方米，占地面积10123平方米，整层面积约2600平方米，可以自由分割出租，楼层净高2.9米，得房率71%，10CM的架空地板。
物业管理：物业公司为高力国际，物业费为40元/平方米/月，停车位有342个，月租金根据固定和非固定位置分别为2200元/月和1600元/月。
竣工时间：大厦于2018年竣工，由巴马丹拿设计集团设计，中建一局（集团）有限公司承建。
节能环保：大厦采用双层玻璃幕墙建筑，高绿化率、高遮蔽率有效减少热岛效应及直接吸收太阳热辐射，已获得美国LEED铂金认证，真正能兼具智能、绿色、环保、节能的建筑。
办公室出租情况
租金价格：租金报价在5至14元/平方米/天之间，具体价格根据户型、楼层和市场需求等因素有所浮动。
户型多样：出租面积从650平方米到2600平方米不等，可分割出租，满足不同企业的需求。
设施配备：大厦提供高速网络、VAV中央空调、智能安保系统等高 档配套设施，保证了租户的舒适和安全。
周边环境与商业配套
餐饮与酒店：周边有多家餐厅和酒店，如汉堡王、竹若金枪鱼、上海凯宾斯基大酒店等，距离均在步行范围内。
银行与金融配套：附近有星展银行、美国银行、中国银行等众多银行网点，金融服务便捷。
交通便利性：近地铁2号线陆家嘴站，步行大约5分钟即可到达，连接浦东和浦西的主要商务区。
区域特色与发展潜能
黄金地段：富士康大厦占据小陆家嘴黄金地段，尊享一线无遮挡黄浦江景，与外滩繁华景色隔江相望，周边地标建筑如东方明珠、海洋水族馆等近在咫尺。
智能化与绿色环保：大厦荣获美国LEED白金级认证，采用双层幕墙及电动百叶设计，实现隔热节能效果，并配备人脸识别系统、能源数据中心等智能化设施。
综上所述，陆家嘴富士康大厦不仅拥有现代化的办公设施和便捷的交通网络，还享有完善的周边配套和浓厚的商务氛围。对于寻求高质量办公环境的企业来说，这是一个理想的选择。
