我国农村地区地形复杂，地震活动频繁，许多自建房由于缺乏科学的抗震设计和规范的施工流程，存在较大的安全隐患。一旦遭遇地震，这些房屋往往成为受灾最严重的区域之一，给农民群众的生命财产造成巨大损失。因此，对农村自建房进行抗震鉴定，及时发现并消除潜在的安全隐患，是提高农村防灾减灾能力、保障农民生命财产安全的迫切需求。
农村自建房抗震鉴定的基本原则：
1. 科学性：抗震鉴定应基于科学的理论和方法，结合当地地质条件、地震活动性和房屋结构特点，进行综合分析评估。
2. 全面性：鉴定过程应覆盖房屋的所有关键部位和环节，包括基础、墙体、梁柱、楼板、屋顶等，确保不留死角。
3. 客观性：鉴定结果应客观公正，不受任何外部因素的干扰，真实反映房屋的抗震性能。
4.针对性：针对鉴定中发现的问题，提出具有针对性和可操作性的改进建议，确保改进措施的有效实施。
经营性自建房是农村自建房的一种，多数房屋涉及到拆改承重结构、改变使用功能、多次增层改造等情况，所以出事故较多。建议从严，按国家现行鉴定标准进行安全性与抗震性能鉴定。
对于经营性自建房安全性与抗震性能鉴定，如无拆改承重结构、改变使用功能、增层改造等情况时，也可采用《既有村镇住宅建筑安全性评定标准》CECS 326:2012和《既有村镇住宅建筑抗震鉴定和加固技术规程》CECS 325:2012进行鉴定。
农村自建房抗震鉴定基本规定如下：
1，抗震鉴定的步骤：搜集原始资料，建筑现状的现场调查，综合抗震能力分析，整体抗震性能评价和处理意见。
2，抗震鉴定的结果：合格，维修，加固，改变用途和更新。
3，抗震鉴定分为两级。第 一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。A类建筑的抗震鉴定，符合第 一级鉴定时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不进行第二级鉴定。B类建筑的抗震鉴定，应综合抗震承载力和抗震措施做出判断。
4，6度可不进行抗震承载力验算，当第 一级鉴定不满足要求时，可通过抗震验算进行综合抗震能力评定。
5，建筑场地为三类和四类时，对设计基本地震加速度0.15和0.30的地区，抗震构造措施宜分别按8度（0.20）和9度（0.40）采用。
6，维修：适用于少数，次要部位局部不符合鉴定要求。
农村自建房抗震鉴定是保障农民生命财产安全的重要措施之一。通过加强抗震设计、提高材料质量、加强施工监管、定期维护检查和推广抗震知识等措施的实施，可以有效提升农村自建房的抗震性能，为农民群众创造一个安全、和谐的居住环境。
既有村镇住宅很大一部分未考虑抗震设防，且由于各地建筑工匠按传统习惯进行建造，以土、木石及砖为主要建筑材料的大量使用，这些房屋在建筑材料、施工技术等方面有较大局限性，与按国家标准设计、建造的房屋有很大差别，难以达到“”小震不坏，中震可修，大震不倒”的设防目标。