2049 国际文创园位于北京市朝阳区三间房南里 4 号院，是一座占地面积约 500 亩，运营建筑面积接近 6 万平米的庭院式文创空间。
该园区由北京金迈泰达投资有限公司开发，始建于上世纪 50 年代，建筑群落完整保留了上世纪的建筑风貌。其建筑设计风格为上世纪 50 年代的前苏联式工程建筑，有着多幢保存良好的苏式建筑。
园区以打造“创意生态”型园区为理念，改造成为适合互联网+时代的复合型众创集聚区。园区紧邻北京第二外国语学院和中国传媒大学，是我国文化创意产业自主创新试验区中心城市的重要门户地区。
随着 2017 年 DREAM2049 国际文创产业园等 7 个特色文创园区新转型升级，国家文化产业创新实验区已聚集了众多文化产业园区（基地），形成了错位、协同、融合发展格局。
2049 国际文创园定位精准，特色鲜明，能构建起核心产业链和生态圈。目前已形成以原创内容开发、视频制作、影视拍摄与发行、影视后期制作为主线的传媒产业链条，适合创意设计、创新科技、互联网医疗、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。
园区内环境优美，树林繁茂，有 500 - 10000 平方米挑高 5 米 - 7 米工业厂房以及高室内空间的单独房子。同时，园内建筑空间形态丰富，拥有独栋庭院，可根据租户的需求进行创意改造。
此外，园区交通便利，紧邻地铁八通线双桥站，周边配套设施完善，拥有会议中心、物流基地、商业中心、科技研发中心等众多设施，还有咖啡厅、餐厅、超市等生活设施，以及会议室、多功能厅等商务设施，为入驻企业提供便捷的工作和生活服务。
2049 国际文创园的建筑风格独特且具有丰富的历史文化内涵。其建筑设计风格主要为上世纪 50 年代的前苏联式工程建筑，拥有多栋保存完好的苏式建筑。这些建筑具有明显的时代特征，如坚固的结构、宽敞的空间和独特的装饰元素。园区内的建筑群落完整地保留了上世纪的风貌，展现出浓厚的历史韵味。挑高 5 米至 7 米的高空间一层办公院落及高空间二层楼房，为使用者提供了开阔的创作和工作环境。相比钢筋水泥铸成的大楼，这里多是独栋的庭院，用户可以根据自己的需求进行创意改造，赋予办公空间更多“家”的属性。例如，有的企业将独栋建筑改造成具有艺术氛围的工作室，融入现代设计元素的同时，保留了原有建筑的特色，使其成为独特的创意空间。
2049 国际文创园定位为国家文化产业创新实验区的重要组成部分，致力于打造“创意生态”型园区。其重点发展创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业。园区已形成以原创内容开发、视频制作、影视拍摄与发行、影视后期制作为主线的传媒产业链条，并涵盖艺考培训、互联网培训的教育人才培训体系。例如，园区内的一些企业专注于影视内容的创作和制作，从剧本编写到后期texiao处理，形成了完整的产业链环节。同时，互联网金融企业为文创产业的发展提供了资金支持，科技创新企业则为园区带来了先进的技术和创新理念。
2049 国际文创园的发展历程充满变革与创新。其前身为始建于上世纪 50 年代的北京生物制品研究所，经过一系列的改造和升级，逐渐转型为文化创意产业园区。2016 年投入运营以来，不断吸引各类文创企业入驻，逐渐形成了如今的规模和影响力。在发展过程中，园区不断优化服务，完善配套设施，提升自身的竞争力。例如，早期的园区在建筑改造和招商引资方面面临诸多挑战，但通过不断调整策略，逐步吸引了众多zhiming企业和创意人才。
2049 国际文创园的环境设施优越。园区内绿树成荫，百花争艳，是北京的天然氧吧，静谧优美的环境为企业的创作提供了先决条件。园区配备了完善的基础设施，包括便捷的交通网络、充足的停车位、高速的网络通讯等。同时，还设有酒店、餐厅、剧场、便利店、咖啡厅、篮球场等休闲娱乐设施，为企业员工提供了舒适便捷的生活体验。比如，园区内的篮球场经常举办各类比赛，增进了企业之间的交流与合作。
2049 国际文创园的周边配套丰富多样。距离北京尚品之家酒店、北京朝新盛林假日酒店（双桥店）等较近，为商务出行和接待提供了便利。周边还有格林豪泰快捷酒店、7 天优品、如家酒店、星宿酒店、全季酒店等不同档次的住宿选择。此外，园区周边有众多餐饮、购物和娱乐场所，如万达广场等，满足了人们的各种生活需求。例如，员工下班后可以在附近的餐厅享用美食，或者去购物中心放松休闲。