当你不确定房
屋是否安全时，房屋检测鉴定就派上用场了，进行了房屋检测鉴定就清楚的了解到房屋当前的现状。就相当于未雨绸
缪，建议定期进行房屋检测鉴定，控制好房屋的现状安全性，房屋安全直接关系到我们的生命以及财产安全，必须得
到重视，不能等到真正出问题时再来后悔，那样就为时太晚了
房屋做为我们的“避风港”在使用过程中为我们遮风避雨，考虑到结构老化，磨损，过度使用等不良因素，难免会
出现损坏现象，若未及时处理导致损坏过于严重可能就会发生坍塌，由此可见为了我们的生命安全以及财产安全，应
定期检查房屋肉眼可见的各方面如（墙有无出现裂缝、天花板有无漏水、房屋整体有无倾斜等），若出现这些现象，
应当及时找房屋检测鉴定公司对进行房屋鉴定，并准备做房屋加固措施。
房屋安全检测的流程：
1.接到委托：当业主或者开发商向我们提出对房屋进行检测时，首先应了解业主或开发商的要求、
目的以及要求达到的程度；
2.现场勘察：根据现场勘查结果制定出详细的检查计划；
3.准备工作：准备必要的仪器和工具；
4.实施检查：按照设计要求和技术标准进行检查，并将检查结果填写在相应表格内提交给委托人；
5.报告出具：将检验报告交给委托方。
6.验收签字确认。
7.完成工作。
随着时间的增长，房子长期风吹雨淋会出现不同程度的损伤及
一些构件的损坏，现在的业主越来越重视房子的质量，对于房子存在的一些损伤问题，会委托专业的
房屋检测公司对进行房屋完损检测，评定一个等级，评定主要根据结构、装修、设备评定，房屋评定等级按
房屋的损坏程度基本可以划分为五类：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房。
一般哪些
类型的房屋需要进行结构检测鉴定呢?
一、出现问题的房屋建筑。
该类房屋结构检测服务主要是针对房屋建筑已经施工完成，且已经正式投入使用，并且还出现了一些使用功能方面或
者结构安全方面出现问题的建筑。如房屋建筑工程在投入运行后几年内就出现楼板开裂现象，那就必须要对其进行房
屋结构检测。
二、违规建设的房屋建筑。
近几年我国一直在大力整治建筑工程领域乱象，其中我们发现了很多没有规划和审批的房屋建筑。这些房屋建筑使用
前没有经过严格的验收过程，如果不对其进行房屋结构检测，不仅会对居民的生命财产安全产生威胁，还不利于城市
的建设与规划。另外，这类房屋建筑并没有经过相关部门的监督与管理，在施工建设过程中也没有完善的手续，在安
全方面没有保证。因此，通过房屋结构检测可以有效提升这类房屋居住的安全性，必要的时候还可以根据检测结果进
行优化设计和加固措施。
三、使用年限较长的房屋建筑。
我国房屋建筑在设计之初一般就明确规定了每个房屋的使用年限，对于使用年限较长的房屋即使没有出现裂缝等质量
问题，房屋结构的材料耐久性也会有所降低，甚至出现木材老化、钢筋锈蚀等质量问题。通过对这些使用年限较长的
建筑进行房屋结构检测鉴定，可以有效评估这些房屋建筑的实际受损情况，明确这些房屋建筑可以继续安全使用的时
间。
四、灾害后的房屋建筑。
大型自然灾害的发生，不仅会对人们的正常生活产生巨大的影响，还会使房屋建筑主体结构遭受不可逆转的损伤。所
以，一旦发生自然灾害，相关部门就要求对受灾地区的建筑进行房屋结构检测，从而明确这些房屋建筑结构的稳定性
。如果检测结果发现部分房屋建筑结构受损严重，那么还需要采取一定的修复措施和加固措施。