酒店与宾馆作为公共建筑，其建筑结构需承受日常运营中的各种荷载，包括但不限于人群聚集、设备运行、环境变化等。随着时间的推移，建筑材料的老化、设计缺陷的显现、使用维护的不当等因素都可能导致结构性能下降，甚至引发安全事故。因此，通过专 业的检测鉴定，能够及时发现并评估结构的安全隐患，为制定针对性的修复加固方案提供依据，从而确保建筑结构的稳固与可靠，保障旅客及工作人员的生命及财产安全。
在当今社会，随着旅游业的蓬勃发展和商务活动的日益频繁，酒店宾馆作为服务行业的重要组成部分，其安全性能直接关系到广大宾客的生命财产安全及企业的声誉 与长远发展。因此，酒店宾馆结构安全鉴定作为确保建筑安全性的关键环节，其重 要性不言而喻。
酒店宾馆结构安全鉴定的内容：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7．结构抗震措施勘查：墙体整体性连接构造的布置及可靠性；局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等；
8.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。
被鉴定的酒店房屋为地上四层，结构为砌体结构，该房屋1-7~A-D轴区域平面呈矩形布置，长度约21.0m，总宽度约16.7m，高度为14.0m，一层层高均为3.8m，二层层高为3.6m，三层、四层层高均为3.3m，其余区域平面呈扇形布置。现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检查，该房屋主体结构四层1-2×D轴墙体窗口裂缝，四层1-2×A轴墙体窗口裂缝，四层14×C-D轴墙轴体裂缝，一层（1/A）-(2/A)×24轴墙体开洞的情况，卫生间板顶普遍存在钢筋外露现象。
装饰装修项目和改建项目的区别：
1.不变动主体承重结构。
2.不涉及建筑面积调整的加高、加层、拆层。
两个条件之一无法满足，就不能按装饰装修项目执行。
主体承重结构：包括框架结构的主梁、框架柱和各类承重墙，如砌体承重墙及剪力墙。如果涉及这些部位的变动，就无法按装饰装修进行报建。
既有建筑就是建成后已投入使用的房屋。既有建筑如果按照抗震加固改造进行申报，需要进行结构的校验计算。如果按照装修工程来申报，有可能会只审核了消防安全，忽视结构安全计算。因此，公共建筑特别是酒店必须在完成装修后，由专 业鉴定机构出具相关安全鉴定报告。