二、房屋质量检测流程;根据本工程现状,检测工作工序如下:1.提交业主《检测方案》并得到确认;2.接受业主委托,签订委托合同;3.进行资料收集:被检测房屋建筑、结构图纸信息等;4.进行现场检测:对工程实际情况进行现场检测和调查;5.根据分析结果,编写检测报告。
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1、计算、分析和强度推定过程中,出现异常情况或测试数据不足时,应及时补充测试。
2、检测单元、测区和测点
(1)当检测对象为整栋建筑物或建筑物的一部分时,应将其划分为一个或若干个可以独立进行分析的结构单元,每一结构单元应划分为若干个检测单元。
(2)每一检测单元内,不宜少于6个测区,应将单个构件(单片墙体、柱)作为一个测区。当一个检测单元不足6个构件时,应将每个构件作为一个测区。
采用原位轴压法、扁顶法、切制抗压试件法检测,当选择6个测区确有困难时,可选取不少于3个测区测试,但宜结合其他非破损检测方法综合进行强度推定。
(3)每一测区应随机布置若干测点。
一、房屋基本概况;
该房屋为一栋地上二层砖混结构房屋,东西向开间主要为2.7m、3.5m和4.0m等,南北向进深主要为4.7m、7.3m等,砖墙厚度为240mm,二层及闷顶层楼板均采用现浇混凝土板。房屋屋面为坡屋面,由于现场条件限制,未对屋面结构进行调查。经检测房屋主要损伤为部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象,部分吊顶松动,该类损伤均为非结构性损伤。由于现场房屋装饰层覆盖,部分构件不能进行直观检测,不排除存在未检查到的损伤情况。
二、检测类型主要有:
1、房屋损坏趋势检测监测 ;
2、房屋结构抗震性能鉴定与评估;
3、房屋完损状况检测;
4、房屋结构安全性检测评估 ;
5、危险房屋的检测鉴定;
6、历史建筑的综合检测评估;
7、灾后建筑物的安全检测与评估;
8、其他专项检测。
三、房屋安全检测具体内容:
1、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
2、房屋改造方案及使用荷载的调查分析;
3、房屋损伤状况检测;
4、房屋主要结构材料强度的检测;
5、房屋建筑结构情况的检测与复核;
6、对存在的问题提出处理建议。
7、房屋结构安全性的分析与评定;
四、房屋现场检测结果;
由于委托方未提供竣工图纸,房屋结构是否改变无法调查,现场未发现明显的结构改动现象。房屋目前主要损伤为:部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象,部分吊顶松动,该类损伤原因主要为环境影响和自然损坏。根据《房屋完损等级评定标准》,评定该房屋为基本完好房,但考虑到房屋使用耐久性,应及时对存在损伤的结构构件采取修缮措施,防止进一步的损坏,确保房屋的安全
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更新:2024-11-14 07:00 发布者IP:180.103.200.97 浏览:0次- 供应商:
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