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保税区仓库房东直租

更新:2024-09-11 10:30 发布者IP:113.118.67.245 浏览:0次
保税区仓库房东直租
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海关总署发布数据显示,今年上半年,外商投资企业进出口6.17万亿元,增长0.2%,占我国外贸总值的29.1%。其中,出口3.31万亿元,下降0.1%;进口2.86万亿元,增长0.5%。保税区:


      保税区亦称保税仓库区,是经国务院批准的,由海关监管的,按国际惯例运作的有中国特色的自由贸易区,对进出口区内的货物实行关税减免和其他税收的优惠政策,是发展以转口

贸易、保税仓储、出口加工等外向型经济为导向的特殊经济区域。


 


保税仓库:


      保税仓库是保税区保税制度中应用的一种形式,是指经中国海关批准允许对特定的进口货物在入关进境后确定内销或复出口的去向前暂缓征缴关税和其他国内税,由海关监管的一种

海关制度。


 


保税区与保税仓库的区别?


      中国境内的保税区就形同国外,即国外过来的货物放在保税区,相当货物还在国外,不用交关税,但出了保税区进入非保税区,就是从国外进口到中国的意思,要交关税。


      中国非保税区货物进入保税区,就表示已经出口到国外了,要交关税了。


      由此可见,在保税区开展加工业务,较非保税区具有更明确的优势和特点:保税区内加工无需申请领进出口许可证、生产或经营许可证;所有进口料件全额免税。对加工贸易进口料

件,保税区内不实行银行保证金台账制度,除国家实行出口配额的商品外。


 


      保税仓库是已经是中国境内的意思。只是可以储存货物的功能。比如中国贸易企业进口货物入境,但是没有找到货物买主,就可以放入保税仓库,要交监管费,等找到买家就出库。

或者入库后想等有个好价钱再卖。这也涉及到海关的不同贸易方式的申报。 


保税仓库的存货范围,海关规定保税仓库适用于存放供来料加工、进料加工复出口的料、件;经经贸部门批准寄售维修零配件,外商寄存、暂存货物,转口货物;供应国际航行船舶的

燃料、零配件;免税品等。属于一般贸易性质的进口货物不允许存入保税仓库,也不允许在保税仓库中对所存货物进行加工,但可在海关监管下进行改变货物包装或加刷麦码。


  

保税仓库基本功能


1、存储功能:进出口货物及其它未办结海关手续的货物


2、增值服务:对所存储货物开展流通性简单加工等增值服务如按订单分拣、包装、贴标签、QC等


3、进出口贸易:包括转口贸易


4、集货、配送:国际采购、分销和配送


5、商品检测、维修中心


6、商品展示、展览




保税仓能为客户解决的问题


1. 免税存储中心:统一采购、分批销售


如:国际贸易商,从海外或国内统一采购原材料或成品,再销售给国内工厂或企业。因为销售给国内各企业其报关方式不同,无法统一进口,则可以利用保税仓暂免交税的功能暂存,再

根据生产需要安排实际报关进口、配送,以减轻资金压力。


大型生产企业,规模大,分厂多,统一从海外或国内采购原料,因各家分厂报关方式不同及手册周转不良原因,无法同时安排进口报关,可利用保税仓暂免交税的功能,作暂存,再根据

进度安排实际进口。


此种情况下可在保税区设立配送中心。


2. 分拣、配送中心


发达国家的零售商,在中国向供应商采购商品,原有传统方式是到目的国后再根据零售点面的销售需求进行分拣配送货物,但发达国家人力成本、仓储成本高,间接造成物流成本的高企。



此情况,可在采购商品后存于保税仓,利用国内的低廉的人工、仓储成本,将分拣配送功能前移,达到分拣后出口的货物能直接进入零售方的门店销售模式。


3. 出口拼柜、进口集货


一些大型采购商或生产企业,采购料件或成品进口或出口时,针对中、小量的货物,需要进行拼柜运输,以降低物流成本。此情况,可在保税物流园区设立集散中心。


4. 转手贸易(加工等增值服务)


国际贸易商或国内贸易商,因业务需要,需要对产品外包装进行更改再作终销售,故可在保税仓设立加工中心。



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我公司是一家坚持以客户为中心,以服务为核心的企业,我公司在深圳坪山综合保税区拥有50000平方米的保税仓库,并拥有海关登记注册备案的保税维修账册及物流 ...

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